Двустаен · Банско, Грамадето
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4084
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4084
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Грамадето · 13 подобни
1 353 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Отлична локация в ски зонатаОт обявата
- Напълно обзаведен и готовОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Близо до лифта и услугиОт обявата
- Висок потенциал за инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ИМОТ В СКИ ЗОНАТА НА БАНСКО! Предлагаме просторен двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда в ски зоната на Банско, на минути от кабинковия лифт и всички удобства на курорта. Районът е изключително търсен както за ваканционен имот, така и за инвестиция.
Апартаментът е с площ от 68 кв.м, напълно обзаведен и готов за нанасяне. Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, тераса с приятна гледка.
Предимства:
Отлична локация в ски зоната на Банско
Напълно обзаведен и готов за ползване
Ниска такса поддръжка
Подходящ за ваканционен имот или инвестиция
Близо до лифта, ресторанти и магазини
Банско е един от най-популярните ски курорти в Югоизточна Европа и привлича хиляди туристи всяка година, което прави имотите в района много атрактивни за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Грамадето
Пазарната цена на подобни имоти е 97 310 €
сравнимите оферти
- Медиана за Грамадето1 431 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 353 €/м²5,5% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 871–2 288
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Уютен двустаен апартамент на 5-ти етаж в кв.
Уютен двустаен апартамент на 5-ти етаж в кв. Грамадето, Банско, с директна планинска гледка и западно изложение.
Качество 9.4/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 431 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Директна планинска гледка
- 800 м от ски лифта
- Функционално разпределение
- Западно изложение, естествена светлина
- Спокойния район близо до планината
- Асансьор в сградата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2007
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 0/1
Обзаведен двустаен апартамент в престижна локация на Банско ски зоната с работеща камина и отоплението подсигу
Обзаведен двустаен апартамент в престижна локация на Банско ски зоната с работеща камина и отоплението подсигурено чрез климатик.
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 431 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Интернет
- Престижна локация в ски зоната
- Работеща камина и двойно отопление
- Обзаведен с висок клас мебели
- Включена вода в таксата поддръжка
- Индивидуални партиди за ток
- Гарантирана висока доходност при наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Грамадето2009
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент 58 кв.м на 3-ти етаж с две тераси, камина и паркинг в популярен комплекс близо до ски лифт
Двустаен апартамент 58 кв.м на 3-ти етаж с две тераси, камина и паркинг в популярен комплекс близо до ски лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 358 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с гледка към планините
- Камина в дневната
- Паркинг с контрол на достъпа
- Ниска такса поддръжка 5 лв./кв.м
- Близо до ски лифт и магазини
- Окончателно обзаведен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2010
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Продавам апартамент с 1 спалня в комплекс MESSAMBRIA FORT BEACH, БЪЛГАРИЯ, разположен на брега на морето в ЕЛЕ
Продавам апартамент с 1 спалня в комплекс MESSAMBRIA FORT BEACH, БЪЛГАРИЯ, разположен на брега на морето в ЕЛЕНИТЕ. Комплексът не е пострадал по време на наводнението през 2025 г. АПАРТАМЕНТЪТ…
Качество 8.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2027
- 62.38 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нова сграда на Belvedere Holiday Club, 1-ви етаж с тераса 26.94 кв.м, завършване 01.2027
Двустаен апартамент в нова сграда на Belvedere Holiday Club, 1-ви етаж с тераса 26.94 кв.м, завършване 01.2027.
Качество 10.0/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Приземна тераса 26.94 кв.м
- Завършено до ключ
- Затворен комплекс с удобства
- Модерен асансьор
- Висок стандарт, ново строителство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 63.89 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Необзаведен двустаен апартамент на топ локация в Банско, минути пеша от ски лифта, в комплекс с басейн, СПА и
Необзаведен двустаен апартамент на топ локация в Банско, минути пеша от ски лифта, в комплекс с басейн, СПА и 24-часова охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- На минути пеша от ски лифта
- Собствен СПА център с басейни
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
- Мазе от 4.66 кв.м в цената
- Първокласни удобства в комплекса
- Възможност за индивидуално обзавеждане
директно от собственик, без комисиона