Магазин · Пловдив, Тракия
Заведение, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3714
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3714
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
4 200 €/м² — с 110 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът250 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Собствена земяОт обявата
- Голяма лятна градина 250 кв.мОт обявата
- Готов наемателОт обявата
- Възможност за разширяванеОт обявата
- Щампован бетон с дървен навесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Напълно завършено и разработено заведение със площ 150 кв.м на супер място с голяма лятна градина площ 250 кв.м със щампован бетон и прекрасен дървен навес 90 кв.м, както и със собствена земя. Заведението е с капацитет от 250 места, от които 100 вътрешни места и 150 места във външната градина. Разполага с две санитарни помещения, склад и кухня. Възможност за разширяване на заведението чрез наемане на допълнителна площ от общината. В момента е налице готов наемател.
Екстри
- Двор
- Ток и вода
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 299 998 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 200 €/м²110,0% над медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 026
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Атрактивна локация на главната улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 170 м²
Магазин на Бяла главна с атрактивна локация и постоянен човекопоток, три нива, текущ наемател.
Магазин на Бяла главна с атрактивна локация и постоянен човекопоток, три нива, текущ наемател.
87% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Атрактивна локация на главната улица
- Постоянен човекопоток
- Три нива, гъвкаво използване
- Действащ наемател
- Сигурна инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив · Тракия2010
- 190 м²
- ет. 1/2
Самостоятелна сграда - кафе-сладкарница на три нива с кухня, търговска част и зала за маси.
Самостоятелна сграда - кафе-сладкарница на три нива с кухня, търговска част и зала за маси. Готово за бизнес.
101% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Готово оборудване и обзавеждане
- Комуникативна локация с голям човешки поток
- Три нива с функционално разпределение
- Свободно паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 186 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ БУЛЕВАРДИ…
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 128 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС представя за продажба магазин на партерно ниво с площ 128.42 м2. Помещението е с изглед към булеварда, което предполага и засилен човекопоток.…
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 188 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 142 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69951: БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ !!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69951: БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ !!! Предлагаме ви лицев Магазин на две нива в един от най един от най- СТИЛНИТЕ И…
70% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла