Магазин · Каменица 1, Пловдив
Заведение, Пловдив, Каменица 1
Референтен номер SI-3691
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 1, Пловдив — бул. Марица 154А, ПАРТЕР
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3691
Къде е цената спрямо района Каменица 1 · 20 подобни
2 439 €/м² — с 38 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Функциониращо заведение с доказано добро имеОт обявата
- Постоянен клиентски потокОт обявата
- Готова професионална кухняОт обявата
- Топ локация близо до центъраОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба самостоятелен имот с напълно разработено и функциониращо заведение, разположено в една от най-предпочитаните и оживени части на Пловдив, Каменица 1, на няколко минути пеша от центъра. Заведението е с доказано добро име, постоянен клиентски поток и утвърден бизнес модел, включващ обедно меню и вечерна посещаемост. Идеално като готов бизнес или инвестиция с бъдеща възвращаемост.
Основни характеристики:
Площ: 180 кв.м с два санитарни възела (3 тоалетни и душ)
Локация: кв. Каменица 1, до гимназии и офис сграда
Строителство: нова тухлена сграда
Статут: действащо заведение с изградена репутация
Включено: пълно професионално кухненско оборудване и обзавеждане за клиентска зона
Готово за работа веднага, без нужда от допълнителни инвестиции
Подходящо за предприемачи, инвеститори или управители, търсещи готов и работещ бизнес с топ локация в Пловдив.
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Каменица 1
Пазарната цена на подобни имоти е 319 085 €
сравнимите оферти
- Медиана за Каменица 11 773 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 439 €/м²37,6% над медианата
- Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 646–2 860
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12020
- 180 м²
Работещо заведение в топ локация Пловдив, 180 кв.м, тухлено строителство, с оборудвана кухня и мебели.
Работещо заведение в топ локация Пловдив, 180 кв.м, тухлено строителство, с оборудвана кухня и мебели.
Качество 8.4/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Топ локация в центъра на Пловдив
- Работещ бизнес с висок клиентски поток
- Включено цялото професионално оборудване
- Новa сграда с тухлено строителство
- Готово за незабавна работа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 186 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 60564 - Предлагаме на Вашето внимание магазин в малка пет етажна бутикова сграда с
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 60564 - Предлагаме на Вашето внимание магазин в малка пет етажна бутикова сграда с осем апартамента, разположена в района между Новотела и…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 183 м²
Функциониращо заведение в централната част на Пловдив, напълно оборудвано и готово за работа.
Функциониращо заведение в централната част на Пловдив, напълно оборудвано и готово за работа.
Качество 8.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Функциониращо заведение с постоянен поток клиенти
- Напълно оборудвано и готово за работа
- Два санитарни блока
- До училища и центъра на града
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 180 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: кв. Тракия осигурява отлична локация с голям човекопоток добра транспортна свързаност развита инфраструктура…
9% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 188 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 169 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Широк Центръ - Изток
EN RU TR DE RO GR UK Широк Центръ - Изток
Качество 8.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла