Заведение · Каменица 1, Пловдив
Заведение, Пловдив, Каменица 1
Референтен номер SI-3689
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 1, Пловдив — ул. Капитан Райчо Николов
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3689
212 м² обща площ · 87.55 м² апартамент + 124.45 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 31 подобни
849 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Напълно оборудван ресторантОт обявата
- Подходящ за инвестиция и наемОт обявата
- Район с висока търговска активностОт обявата
- Гъвкава предназначеностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Разпределение: Просторна търговска зала, бар/мокър бюфет, кухня, помещение за подготовка, склад, умивалня, тераси.
Предимства: Може да се отдаде под наем веднага, подходящ за инвестиция. Район с висока търговска активност и добър достъп. Идеален за ресторант, бистро, кетъринг или заведение за бързо хранене.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 345 465 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 630 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта849 €/м²47,9% под медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 8–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 112 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение/ Ресторант - Широк Център-Изток Локация: Имаме удоволствието да Ви пр
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение/ Ресторант - Широк Център-Изток Локация: Имаме удоволствието да Ви представим новият ни обект разположен в Широкия Център с лесен и бърз…
1% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 160 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 4897 Роял имоти продава работещо заведение в град Пловдив, кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 4897 Роял имоти продава работещо заведение в град Пловдив, кв. Каменица 2. Имотът е с площ 160 кв. м. , със СОТ…
Качество 7.0/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 160 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание ресторант в Каменица 2!
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание ресторант в Каменица 2! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Каменица 2 е квартал в Пловдив, който предлага добри възможности за развиване…
Качество 8.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 190 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашетo внимание работещо заведение в квартал Тракия!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашетo внимание работещо заведение в квартал Тракия! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал „Тракия“ в Пловдив е един от най-големите и модерни жилищни…
146% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 220 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание помещение в Пловдив!
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание помещение в Пловдив! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В района на Младежкия хълм. , имотът предлага комуникативна локация с голям брой…
87% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 190 м²
- 1 стая
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Реф.
EN RU TR DE RO GR UK Реф. номер: 600 ТОП ЛОКАЦИЯ! ЦЯЛ БИЗНЕС! Предлагаме ви да закупите самостоятелна сграда на три нива в кв. Тракия! Основни характеристики на имота:…
151% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла