Магазин · Пловдив, Южен.
Магазин, Пловдив, Южен
Референтен номер SI-3682
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Южен. — бул. Цар Борис III Обединител 128
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3682
Къде е цената спрямо района Южен. · 9 подобни
2 510 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 400 магазин в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- ГазИмотът
- Възлова локация Модър - ЦаревецОт обявата
- Наземни и подземни паркоместаОт обявата
- Бутикова сградаОт обявата
- Газифицирана сградаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин / търговско помещение от 77.30 кв.м., със светла част – 3.40 м. Намиращ се в новострояща се бутикова сграда на възлова локация Модър – Царевец. Сградата ще е газифицира и обезпечена с наземни и подземни паркоместа и гаражи. Партер от 6-етажна сграда. Ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г. Изключителна инвестиционна възможност.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Южен.
Пазарната цена на подобни имоти е 145 357 €
сравнимите оферти
- Медиана за Южен.1 888 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 510 €/м²32,9% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 1 028–2 497
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Статут аптека
Магазин
Пловдив · Южен.2012
- 87 м²
- ет. 1/9
Търговско помещение със статут аптека в квартал Южен, партер, 87 кв.м, подходящо за различни бизнеси.
Търговско помещение със статут аптека в квартал Южен, партер, 87 кв.м, подходящо за различни бизнеси.
25% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 1 888 €/м².
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Статут аптека
- Партерен етаж с видимост
- Санитарен възел и складово помещение
- Лесна адаптация за различни бизнеси
- Добър поток потенциални клиенти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Южен.2014
- 83 м²
- ет. 1/8
Ъглов магазин 83 кв.м на партер между блокове на Бул.
Ъглов магазин 83 кв.м на партер между блокове на Бул. Южен с паркинг и висока видимост.
Качество 8.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 1 888 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Ъглова позиция с висока видимост
- Две входни точки потенциално
- Близо до голям паркинг комплекс
- Подходящо за различни дейности
- Добре обслужван район
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Функционирал като аптека
Магазин
Пловдив · Южен.2010
- 83 м²
- ет. 1/6
Магазин 83 кв.м на 1-ви етаж в тухлена сграда, подходящ за търговска дейност, с прилежаща площ.
Магазин 83 кв.м на 1-ви етаж в тухлена сграда, подходящ за търговска дейност, с прилежаща площ.
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 1 888 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Функционирал като аптека
- Подходящ за различни видове дейност
- Прилежаща площ за тента и маси
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 83 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK оф.25267 ТОП ЛОКАЦИЯ !!!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25267 ТОП ЛОКАЦИЯ !!! ИЗГОДНА ЦЕНА !!! МАГАЗИН С ЛИЦЕ КЪМ ГЛАВЕН БУЛЕВАРД !!! Предлагаме Ви да закупите самостоятелен партерен магазин 83 кв.…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 83 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69213 - МАГАЗИН СЪС СТАТУТ НА АПТЕКА – 70 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69213 - МАГАЗИН СЪС СТАТУТ НА АПТЕКА – 70 кв. м ЧИСТА ПЛОЩ Предлагаме за продажба търговски обект със статут на аптека,…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Магазин
Пловдив
- 67 м²
- ет. 1/10
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².