Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Пловдив, Център.

Магазин, Пловдив

Референтен номер SI-3676

Директно от собственик · без комисиона

343 880 €672 571 лв. 3 070 €/м²
Продажба Магазин

Пловдив, Център. — подлеза на Тримонциум

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3676

112 м²ет. 0 от 7

112 м² обща площ · 75.2 м² апартамент + 36.8 м² общи части

Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни

379медиана 2 2567 895 €/м²

3 070 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • Стратегическа локация срещу хотел ТримонциумОт обявата
  • Висок пешеходен и автомобилен трафикОт обявата
  • Отлична видимост и престижОт обявата
  • Собствен санитарен възел и складОт обявата
  • Сутеренен склад 36,58 кв.мОт обявата
  • АКТ 16 и съвременна конструкцияОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 112м²
От която апартамент 75.2м²

Разпределение

Етаж 0 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2023

Описание на имота

ВИЕ ИЗБИРАТЕ! ЕКСКЛУЗИВНО!
Магазин/Офис с АКТ 16 срещу Тримонциум Идеален център, гр. Пловдив
Основни параметри: Квадратура: 75.20 кв.м (основна площ) + 36.58 кв.м (склад)
Премиум търговски обект с АКТ 16, разположен на една от най-стратегическите и разпознаваеми локации в гр. Пловдив Идеалния център, непосредствено срещу хотел Тримонциум .
Имотът се намира на партерно ниво в нова, емблематична сграда и се отличава с висок интензитет на пешеходния и автомобилния трафик, осигуряващ наемен потенциал или перфектно лице за Вашия собствен бизнес.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ:Търговска зала: Светло и просторно open-space пространство с отлична видимост.
Помощни помещения: Удобен вътрешен склад на партера и собствен санитарен възел.
Сутеренен склад: Обширно помещение с площ от 36.58 кв.м в сутерена на сградата, подходящо за стоки, архивиране или консумативи.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сградата е изпълнена по най-високите съвременни стандарти в строителството. Използвани са висок клас системи и материали, които гарантират: Изключителна енергоефективност и ниски консумативни разходи; Високо ниво на сигурност и функционалност; Модерна градска естетика и индивидуален комфорт.
ПРЕДИМСТВА И СТАТУТ: Обектът притежава многофункционално предназначение и статут, изключително подходящ за: Магазин, бутик или шоурум; Представителен офис, банкова или застрахователна институция; Медицински кабинет, дентално студио или козметичен център; Адвокатска или нотариална кантора.
ЗА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: Димитрова

Екстри

  • Асансьор
  • Ток и вода
  • В регулация
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Център.

Пазарната цена на подобни имоти е 252 651 €

↑ 91 229 € (36%) над пазараЦената на имота от 343 880 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 256 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
91981613711111медиана · 2 256
379 €/м²7 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 070 €/м²36,1% над медианата
  • Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-3676

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.