Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3676
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — подлеза на Тримонциум
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3676
112 м² обща площ · 75.2 м² апартамент + 36.8 м² общи части
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
3 070 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Стратегическа локация срещу хотел ТримонциумОт обявата
- Висок пешеходен и автомобилен трафикОт обявата
- Отлична видимост и престижОт обявата
- Собствен санитарен възел и складОт обявата
- Сутеренен склад 36,58 кв.мОт обявата
- АКТ 16 и съвременна конструкцияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ВИЕ ИЗБИРАТЕ! ЕКСКЛУЗИВНО!
Магазин/Офис с АКТ 16 срещу Тримонциум Идеален център, гр. Пловдив
Основни параметри: Квадратура: 75.20 кв.м (основна площ) + 36.58 кв.м (склад)
Премиум търговски обект с АКТ 16, разположен на една от най-стратегическите и разпознаваеми локации в гр. Пловдив Идеалния център, непосредствено срещу хотел Тримонциум .
Имотът се намира на партерно ниво в нова, емблематична сграда и се отличава с висок интензитет на пешеходния и автомобилния трафик, осигуряващ наемен потенциал или перфектно лице за Вашия собствен бизнес.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ:Търговска зала: Светло и просторно open-space пространство с отлична видимост.
Помощни помещения: Удобен вътрешен склад на партера и собствен санитарен възел.
Сутеренен склад: Обширно помещение с площ от 36.58 кв.м в сутерена на сградата, подходящо за стоки, архивиране или консумативи.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сградата е изпълнена по най-високите съвременни стандарти в строителството. Използвани са висок клас системи и материали, които гарантират: Изключителна енергоефективност и ниски консумативни разходи; Високо ниво на сигурност и функционалност; Модерна градска естетика и индивидуален комфорт.
ПРЕДИМСТВА И СТАТУТ: Обектът притежава многофункционално предназначение и статут, изключително подходящ за: Магазин, бутик или шоурум; Представителен офис, банкова или застрахователна институция; Медицински кабинет, дентално студио или козметичен център; Адвокатска или нотариална кантора.
ЗА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: Димитрова
Екстри
- Асансьор
- Ток и вода
- В регулация
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 252 651 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 070 €/м²36,1% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

