Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3667
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — Бул. Шипка 25, БЯЛА ГЛАВНА
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3667
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
6 585 €/м² — с 179 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 47 магазин в Пловдив Център
- Ново строителствоИмотът2026
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Топ локация на главната улицаОт обявата
- Готов наемател с месячен приход 4 600 EURОт обявата
- Отлична видимост и витринаОт обявата
- Одобрено КЗСП за разширениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФ- 1179 ! ТОП ЛОКАЦИЯ !!! БЯЛА ГЛАВНА !!! С ГОТОВ НАЕМАТЕЛ !!!
Предлагаме ви просторен магазин с великолепна витрина, разположен на самата Главна улица. Обектът е на едно ниво с височина от 3 метра, което осигурява отлична видимост и пространство.
Имота включва:
Обширно търговско помещение
Стая за почивка
Офис
Санитарни помещения
Допълнително, парцелът разполага с одобрено КЗСП и идеен проект за 6-етажна сграда с разгъната площ от 800 кв.м.
В момента имотът има наемател, който плаща 4 600 месечно!
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 483 063 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 356 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 585 €/м²179,5% над медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 200 м²
Магазин от 200 кв.м в центъра на Пловдив, много комуникативно място, подходящо за различни бизнеси.
Магазин от 200 кв.м в центъра на Пловдив, много комуникативно място, подходящо за различни бизнеси.
186% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Локация в центъра на Пловдив
- Висока проходимост и потокът от хора
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Магазин
Пловдив Център · Център.2021
- 872.7 м²
Магазин-офис помещение 872.7 кв.м в Каменица 1, добра видимост и инфраструктура, необзаведен, построен 2021 г.
Магазин-офис помещение 872.7 кв.м в Каменица 1, добра видимост и инфраструктура, необзаведен, построен 2021 г.
Качество 7.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Отлично местоположение в Каменица 1
- Добра видимост и пешеходен поток
- Подходящо за различни бизнес дейности
- Достъп до булеварди и обществен транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2023
- 193 м²
- ет. 1/8
Голяма витрина на партер в нова луксозна тухлена сграда.
Голяма витрина на партер в нова луксозна тухлена сграда. Завършен до ключ, подходящ за всякъв вид търговска дейност.
Качество 8.6/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голяма витрина на партер
- Нова сграда от 2023 г.
- Завършено до ключ
- Безплатни паркомясто
- В затворен комплекс
- Охрана и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2023
- 170 м²
- ет. 1/8
Голяма витрина, търговски обект със статут магазин в нова луксозна тухлена сграда с акт 16, партер с голяма ви
Голяма витрина, търговски обект със статут магазин в нова луксозна тухлена сграда с акт 16, партер с голяма височина, завършен до ключ.
Качество 8.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голяма витрина на партер
- Нова сграда с акт 16
- Завършен до ключ
- Безплатни паркомяста
- Видеонаблюдение и охрана
- Разнообразни бизнес възможности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Център · Център.2024
- 169 м²
Лицев магазин в луксозен жилищен комплекс на оживен булевард със стъклена витрина, височина 4.30м.
Лицев магазин в луксозен жилищен комплекс на оживен булевард със стъклена витрина, височина 4.30м.
Качество 9.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Лицева витрина към главен булевард
- Висока височина на зала - 4.30 м
- Възможност за светеща реклама
- Безплатен паркинг за клиенти
- Гибко разпределение със складова част
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.2000
- 151 м²
Магазин в суперцентър на Пловдив с три нива, след тотален ремонт, изцяло подменена фасада.
Магазин в суперцентър на Пловдив с три нива, след тотален ремонт, изцяло подменена фасада.
Качество 8.8/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Суперцентър локация
- Три нива с голяма площ
- След тотален основен ремонт
- Подменена фасада
- Подменени подови настилки
директно от собственик, без комисиона