Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3662
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул.Санкт Петербург 39
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3662
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
4 211 €/м² — с 87 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Намалена цена−1 % (719 900 → 715 900 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Атрактивна локация на главната улицаОт обявата
- Постоянен човекопотокОт обявата
- Три нива, гъвкаво използванеОт обявата
- Действащ наемателОт обявата
- Сигурна инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин на Бяла главна в гр. Пловдив с изключително атрактивна локация и постоянен човекопоток. Имотът е с обща площ 170 кв.м, разпределени на три нива, което позволява гъвкаво използване на пространството. В момента е с действащ наемател, което го прави отлична възможност за сигурна инвестиция с незабавна доходност. Подходящ е както за дългосрочно инвестиране, така и за всякакъв вид търговска дейност магазин, бутик, шоурум, представителство или услуги. Рядка оферта в един от най-търсените търговски райони на Пловдив.
Екстри
- Ток и вода
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 1% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 715 900 € | ↓ 4 000 € (1%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 719 900 € | — |
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 383 488 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 211 €/м²86,7% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив · Тракия2010
- 190 м²
- ет. 1/2
Самостоятелна сграда - кафе-сладкарница на три нива с кухня, търговска част и зала за маси.
Самостоятелна сграда - кафе-сладкарница на три нива с кухня, търговска част и зала за маси. Готово за бизнес.
101% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Готово оборудване и обзавеждане
- Комуникативна локация с голям човешки поток
- Три нива с функционално разпределение
- Свободно паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На ГЛАВНАТА улица
Магазин
Пловдив · Център.2005
- 220 м²
Магазин на ГЛАВНАТА улица в центъра на Пловдив, 220 кв.м, тухла, 2005 г.
Магазин на ГЛАВНАТА улица в центъра на Пловдив, 220 кв.м, тухла, 2005 г.
51% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На ГЛАВНАТА улица
- Центъра на Пловдив
- 220 кв.м площ
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 186 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ БУЛЕВАРДИ…
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 188 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Магазин
Пловдив · Тракия
- 150 м²
Напълно завършено заведение със 150 кв.м, голяма лятна градина 250 кв.м и щампован бетон, собствена земя, капа
Напълно завършено заведение със 150 кв.м, голяма лятна градина 250 кв.м и щампован бетон, собствена земя, капацитет 250 места.
110% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Собствена земя
- Голяма лятна градина 250 кв.м
- Готов наемател
- Възможност за разширяване
- Щампован бетон с дървен навес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 183 м²
Функциониращо заведение в централната част на Пловдив, напълно оборудвано и готово за работа.
Функциониращо заведение в централната част на Пловдив, напълно оборудвано и готово за работа.
Качество 8.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Функциониращо заведение с постоянен поток клиенти
- Напълно оборудвано и готово за работа
- Два санитарни блока
- До училища и центъра на града
директно от собственик, без комисиона