Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Пловдив Център, Център.

Магазин, Пловдив Център

Референтен номер SI-3646

Директно от собственик · без комисиона

360 000 €704 099 лв. 3 264 €/м²
Продажба Магазин

Пловдив Център, Център. — бул. Руски 77

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3646

110.3 м²ет. 0 от 1
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.8/10
Изгодност25 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни

306медиана 2 3567 097 €/м²

3 264 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • ГазИмотът
  • Топ локация на булевардОт обявата
  • Действащ働работещ бизнес с доставчициОт обявата
  • Две нива, височина 3,40 мОт обявата
  • Съвременна оборудвана кухняОт обявата
  • 24-часово видеонаблюдениеОт обявата
  • Собствен офис в магазинаОт обявата
  • Всички лицензи включениОт обявата
  • Възможност за обучение до един месецОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 110.3м²

Разпределение

Етаж 0 / 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление Газ
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Добро

Описание на имота

Това е единствена и уникална оферта за град Пловдив, втора такава няма. Продавам магазин за хранителни стоки ведно с офис и целия бизнес с хранителни стоки с доставчици, производители и т.н. находящ се на бул. Руски 77 с лице 17 линеини метра, партер с височина 3,40 метра и с обща площ 110,3 квадратни метра на две нива. Действащ (работещ) магазин.
Топ локация, с лице на булевард.
Магазинът притежава следните екстри:
1. Интернет .
2. СОТ
3. 24 часово вътрешно и външно видеонаблюдение
4. Самостоятелна електронна външна реклама
5. Вътрешен медиен информационен и развлекателен център.
6. Електронно-складова програма.
7. Компютърно взаимодействие с касовия апарат
8. Възможност за отдалечен достъп на управление на всички дейности.
9. Кухненски сектор оборудван с най-модерна техника, с възможности за приготовление на всякакви ястия и топли и студени напитки.
10. Има собствен отделен обособен и оборудван офис.
11. Има лиценз за всички видове хранителни стоки, безалкохолни и бира.
12. Магазинът има пълно оборудване за дейноста.
13. Климатик
14. Отопление
15. Външни автоматични охранителни ролетки
16. Има отделен товарен вход от към булеварда, също с автоматична охранителна ролетка.
17. И още много други екстри !
По желание на купувача осигурявам съдействие за обучение и навлизане в бизнеса за срок до един месец.
Търся бизнес съдружник в сферата на търговията с огнестрелни оръжия и боеприпаси.. Изисквания: гаранция от първокласна банка, наличие на чисто криминално досие.

Екстри

  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Климатик
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Център.

Пазарната цена на подобни имоти е 259 912 €

↑ 100 088 € (39%) над пазараЦената на имота от 360 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 356 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
451041042213медиана · 2 356
306 €/м²7 097 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Център.2 356 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 264 €/м²38,5% над медианата
  • Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-3646

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.