Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3588
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Ангел Кънчев, Четвъртък пазара
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3588
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
3 294 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Добра локация с постоянен човеко потокОт обявата
- Съдържание с磋ща складОт обявата
- Възможност за развитие на различни видове бизнесОт обявата
- Близо до Четвъртък пазараОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Собственик продава магазин зад Четвъртък пазара на ул. Ангел Кънчев, зад родилен дом Торакс и срещу заведение Мемори и пияно бара. Магазинът е с площ 12,5 кв.м и към него има склад 4 кв.м. Санитарният възел е общ за всички магазини. Магазинът е разработен с продажба на полиетиленови изделия, но новият собственик може да развие всякакъв друг бизнес – семена, млечни продукти, детски дрехи, заведение с възможност за поставяне на маси пред помещението. Локацията е много добра, с постоянен човеко поток. Кооперацията, в която се намира, е след тотален ремонт – сменен покрив, нова канализация и изолация, но самият магазин има нужда от вътрешно освежаване и осъвременяване според нуждите на новия собственик.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 40 059 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 356 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 294 €/м²39,8% над медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Добра локация близо до Четвъртък пазара
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 17 м²
Работещ магазин в близост до Четвъртък пазара с голям човеко поток и отлична видимост.
Работещ магазин в близост до Четвъртък пазара с голям човеко поток и отлична видимост.
44% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Добра локация близо до Четвъртък пазара
- Голям човеко поток
- Отлична видимост
- Подходящ за всякакъв тип бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Център · Център.1990
- 33 м²
- ет. 2/4
Ъглов магазин на етаж 2 в ТЦ Гранд, подходящ за магазин, офис или салон, с възможност за водоснабдяване.
Ъглов магазин на етаж 2 в ТЦ Гранд, подходящ за магазин, офис или салон, с възможност за водоснабдяване.
Качество 8.4/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглово помещение с висока видимост
- Възможност за водоснабдяване
- Съседство с работещи магазини
- Гараж в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Магазин от 36 кв.м на партерно ниво в централната част на Пловдив.
Магазин от 36 кв.м на партерно ниво в централната част на Пловдив.
Качество 7.6/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Партерно ниво с добра видимост
- Централно местоположение
- Висок пешеходен поток
- Подходящо за различни бизнеси
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.2007
- 65 м²
Магазин с площ 65 кв.м в центъра на Пловдив, добре позициониран място.
Магазин с площ 65 кв.м в центъра на Пловдив, добре позициониран място.
Качество 6.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Централно местоположение
- Голямо търговско помещение
- Оживен район с развлечения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.2007
- 56 м²
- ет. 1/4
Партерен магазин в търговски център с витрина и голям човекопоток, площ 56 кв.м, РЗП 30 кв.м.
Партерен магазин в търговски център с витрина и голям човекопоток, площ 56 кв.м, РЗП 30 кв.м.
Качество 7.6/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партерна витрина с голям човекопоток
- Идеална локация в търговски център
- С паркинг и асансьор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 61 м²
- ет. 0/4
Магазин на Партер в търговски център 'Гранд', Пловдив, с активен наемател и готов приход.
Магазин на Партер в търговски център 'Гранд', Пловдив, с активен наемател и готов приход.
Качество 8.0/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Позиция в търговски център 'Гранд'
- Активен наемател с готов приход
- Видимост и удобен достъп
- Централен район с голям поток хора
- Дългосрочен потенциал за доходност
директно от собственик, без комисиона