Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3584
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — Околовръстен път 86
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3584
32 м² обща площ · 18 м² апартамент + 14 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
1 344 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 24 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Отлична локация с постоянен човекопотокОт обявата
- Готов за използванеОт обявата
- Ниски текущи разходиОт обявата
- Подходящ за различни видове бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин в ТЦ Гранд гр. Пловдив, на комуникативно място с постоянен човекопоток. Площ по документи: 32 кв.м с общите части. Чиста търговска площ: 18 кв.м. Намира се в утвърден търговски център. Подходящ за бутик, магазин, шоурум, офис или друг тип търговска дейност. Обектът е функционално организиран и готов за използване с отлична локация и добра видимост. Компактната площ позволява ниски текущи разходи, а местоположението в търговския център го прави подходящ както за собствен бизнес, така и като инвестиционен имот с цел отдаване под наем.
Екстри
- В регулация
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 72 558 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 344 €/м²40,7% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 33 м²
- ет. 2/4
Търговско помещение 33 кв.м на 2-ри етаж в ТЦ ГРАНД, Пловдив Център с паркинг и асансьор.
Търговско помещение 33 кв.м на 2-ри етаж в ТЦ ГРАНД, Пловдив Център с паркинг и асансьор.
Качество 8.0/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Централна локация в Пловдив
- Включен паркинг
- Вода и канализация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Център на града
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 34 м²
- ет. 1/2
Търговско помещение с локация Център, 34 кв.м., подходящо за офис, кабинет, студио, шоурум или малък магазин.
Търговско помещение с локация Център, 34 кв.м., подходящо за офис, кабинет, студио, шоурум или малък магазин. Има готин наемател.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Център на града
- Близо до градски транспорт
- Дългосрочен наемател
- Готина доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
- В търговски център Grand
Магазин
Пловдив · Център.
- 30 м²
- ет. 1/3
Магазин в търговски център Grand, 30 кв.м, 1-ви етаж от 3.
Магазин в търговски център Grand, 30 кв.м, 1-ви етаж от 3.
Качество 5.5/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Тухла
- В търговски център Grand
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв. м (Функционална площ) Вид строителство: Тухла 2007г. Етажност: 2 ет. от 4ет. Търговското помещение е подкодящо…
Качество 7.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 35 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Центъра!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Центъра! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е утвърден и оживен район с изключително добра локация и…
Качество 5.8/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 0
Качество 6.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла