Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3580
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Мария Луиза 29, Търговски център ГРАНД
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3580
35 м² обща площ · 18.03 м² апартамент + 16.97 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
1 400 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за Център.
- Сред най-изгоднитетоп 33 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Дългосрочен наемател с месечен доходОт обявата
- Отличной видимост в търговски центърОт обявата
- Вход в комплекс с 27 000 кв.мОт обявата
- Подземен паркинг и асансьориОт обявата
- Инвестиционна цел с готин бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин на партер в търговски и административен комплекс ГРАНД в центъра на град Пловдив, на десет минути от главната улица. Магазинът е разположен в комплекс с обща разгъната застроена площ от 27 000 кв.м., включващ подземен паркинг, хранителна верига, три търговски нива, офисен етаж, нощен клуб, бързо хранене, кафе-аператив и др. Търговска площ 18,03 кв.м. и 16,53 кв.м. общи части включващи стълбища, асансьори, ескалатори. Магазинът има дългогодишен наемател, плащащ месечна наемна цена в размер на 600 лева. Перфектно местоположение в търговския център с отлична видимост. Възможност за покупка с инвестиционна цел.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 79 360 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 400 €/м²38,3% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 39 м²
- ет. 1/2
Магазин/офис в Търговския Маркет Център, 300 м от хотел Тримонциум, със асансьор и охрана.
Магазин/офис в Търговския Маркет Център, 300 м от хотел Тримонциум, със асансьор и охрана.
Качество 8.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Комуникативна локация в центъра
- Търговски маркет център с инфраструктура
- Денонощна охрана и паркинг
- Асансьор и удобни общи части
- Подходящо за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Център.2007
- 33 м²
- ет. 2/4
Търговско помещение 33 кв.м на 2-ри етаж в ТЦ ГРАНД, Пловдив Център с паркинг и асансьор.
Търговско помещение 33 кв.м на 2-ри етаж в ТЦ ГРАНД, Пловдив Център с паркинг и асансьор.
Качество 8.0/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Централна локация в Пловдив
- Включен паркинг
- Вода и канализация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв. м (Функционална площ) Вид строителство: Тухла 2007г. Етажност: 2 ет. от 4ет. Търговското помещение е подкодящо…
Качество 7.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 36 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание магазин в Центъра на Пловдив. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът е най-комуникативната част на града и предлага множество от удобства,…
Качество 5.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10595
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10595
Качество 6.2/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.2026
- 31 м²
- ет. 0/9
Магазин в новоизграден жилищен комплекс със контролиран достъп, партерен етаж с директен достъп и добра видимо
Магазин в новоизграден жилищен комплекс със контролиран достъп, партерен етаж с директен достъп и добра видимост.
Качество 8.2/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 600 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерен етаж с директен достъп
- Новоизграден жилищен комплекс
- Контролиран достъп
- Постоянен човекопоток
- Добра видимост
- Модерна визия на комплекса
директно от собственик, без комисиона