Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
Магазин, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3535
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — бул. Пещерско шосе
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3535
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 34 подобни
1 498 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Христо Смирненски
- Сред най-изгоднитетоп 65 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Партерна локация, лесна доступностОт обявата
- Нова сграда с акт 16 от 2024 г.От обявата
- Два климатика, видео наблюдениеОт обявата
- Висок потенциал за инвестиция и наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИ ХОУМ РИЪЛ ЕСТЕЙТ представя ексклузивно партерно търговско помещение на бул. Пещерско шосе в нова сграда. Имотът е с площ от 50 кв.м, разположен на партерно ниво в шестетажна тухлена кооперация с акт 16 от 2024 година от доказан строител. Включва две помещения с площ 7х3 метра всяко с преходна врата между тях, кухня, баня с тоалетна. Помещението е оборудвано с два климатика, видео наблюдение, висок клас алуминиева дограма и окабеляване. Чудесен имот с цел инвестиция и отдаване под наем с висока доходност.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 89 894 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 798 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 498 €/м²16,7% под медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 54 м²
- 1 стая
- ет. 1/2
Качество 8.0/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Отлична видимост и лесен достъп
Магазин
Пловдив · Тракия2002
- 54 м²
- ет. 1/2
Търговско помещение на партер в ТЦ Сани, 54 кв.м, След основен ремонт, подходящо за магазин, офис или инвестиц
Търговско помещение на партер в ТЦ Сани, 54 кв.м, След основен ремонт, подходящо за магазин, офис или инвестиция.
Качество 7.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Отлична видимост и лесен достъп
- Готов за незабавно ползване
- Многофункционално предназначение
- Подходящ за магазин, офис или кабинет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 54 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 67057 - С ГОТОВ НАЕМАТЕЛ!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 67057 - С ГОТОВ НАЕМАТЕЛ!!! ТОП ЛОКАЦИЯ !!! Предлагаме ви магазин на топ място и позиция в голям и много оживен търговски…
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 38 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11595
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11595
14% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 65 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 13208: Предлагаме ви магазин с реална площ от65 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 13208: Предлагаме ви магазин с реална площ от65 кв. м в нов, модерен търговски център с хубаво лице към главния вход на…
Качество 7.6/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 47.5 м²
- 1 стая
- ет. 3
Качество 5.8/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла