Магазин · Кючук Париж, Пловдив Кючук Париж
Магазин, Пловдив, Кючук Париж
Референтен номер SI-3449
Директно от собственик · без комисиона
Кючук Париж, Пловдив Кючук Париж — ул. ВИА парк Южен
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3449
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кючук Париж · 14 подобни
1 970 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 17 магазин в Пловдив Кючук Париж
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Два нива с голяма полезна площОт обявата
- Лицев магазин с голяма витринаОт обявата
- Завършен до ключ, готов за работаОт обявата
- Оживено местоположение на булевардОт обявата
- Възможност за два лицеви паркингаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 70660: Лицев магазин с голяма витрина и възможност за светеща реклама, подходящ за офис, шоурум, представителство. Разположен на един от най-оживените булеварди в завършена сграда с Акт 16. Обектът се състои от две нива: партерно ниво 66,86 кв.м и сутеренна част 61,57 кв.м с добра височина, напълно използваема. Завършен до ключ, подова настилка гранитогрес, напълно оборудван санитарен възел, окачен таван с монтирано осветление. В момента е действащ магазин. Подходящ за всякакъв вид търговска дейност, офис, представителство, салон. Възможност за закупуване на две лицеви паркоместа пред магазина. Цената е без ДДС.
Екстри
- Паркомясто
- В регулация
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Таван
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 2% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 252 200 € | ↑ 5 000 € (2%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 247 200 € | — |
Пазарен контекст · Кючук Париж
Пазарната цена на подобни имоти е 215 108 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кючук Париж1 681 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 970 €/м²17,2% над медианата
- Сравними оферти14надеждност: средна · обхват 669–2 500
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж
- 145 м²
- ет. 5/5
Ъглов магазин под нова сграда на две нива - партер (80 кв.м) и сутерен (65 кв.м), подходящ за хранителен магаз
Ъглов магазин под нова сграда на две нива - партер (80 кв.м) и сутерен (65 кв.м), подходящ за хранителен магазин, офис или салон.
Качество 7.6/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 769 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Ъглово местоположение под нова сграда
- На две нива със сутерен
- Подходящ за различни бизнеси
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2025
- 468 м²
- ет. 0/6
Лицев магазин в нова сграда с голяма витрина на оживена улица, подходящ за търговска дейност и представителств
Лицев магазин в нова сграда с голяма витрина на оживена улица, подходящ за търговска дейност и представителства.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 769 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина с възможност за реклама
- На главна оживена улица близо до ритейл парк
- Две паркоместа с опция за закупуване
- Подходящ за всякакъв тип бизнес
- Съдействие за банково кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Статут на аптека
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж
- 83 м²
Магазин със статут на аптека, 70 кв.м чиста площ, отлична локация в близост до бул.
Магазин със статут на аптека, 70 кв.м чиста площ, отлична локация в близост до бул. Южен.
43% над медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 681 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Статут на аптека
- 70 кв.м чиста площ
- Постоянен човекопоток
- Лесен достъп и видимост
- Подходящ за различни бизнес дейности
- Сигурна инвестиция с доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2002
- 89 м²
- ет. 0/6
Магазин партер в топ локация Кючук Париж с наемател, 89 кв.м, готов за бизнес.
Магазин партер в топ локация Кючук Париж с наемател, 89 кв.м, готов за бизнес.
Качество 8.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 681 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Интернет
- Топ локация в Кючук Париж
- Партерно ниво
- С наемател
- Обзаведено до ключ
- Свободно паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж
- 89 м²
- ет. 1/5
Ъглов магазин 89 кв.м на партер с действащ наемател, отлична инвестиция в оживения район Кючук Париж.
Ъглов магазин 89 кв.м на партер с действащ наемател, отлична инвестиция в оживения район Кючук Париж.
Качество 8.7/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 704 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Ъглов обект с отлична видимост
- Действащ наемател с незабавен доход
- Интензивен човекопоток и автомобилен трафик
- Близо до пазар Слънчеви лъчи
- Санитарен възел
- Гъвкавост при адаптиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2012
- 83 м²
- ет. 1/6
Търговско помещение на партерно ниво в центъра, климатик, свободно паркиране.
Търговско помещение на партерно ниво в центъра, климатик, свободно паркиране.
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 681 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Партерно ниво на проходима локация
- Готово за бизнес с климатик
- Свободно паркиране
- Висок таван 3,20 м
директно от собственик, без комисиона