Магазин · Кършияка, Пловдив
Магазин, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3405
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3405
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 51 подобни
2 296 €/м² — с 53 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Партерно ниво с лице на улицаОт обявата
- Просторни помещения с оптимално разпределениеОт обявата
- Качествено строителствоОт обявата
- Над 100% паркиранеОт обявата
- Модерна облицовка и тройна остъкляванеОт обявата
- Всичко необходимо в районаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта
ЕРА Вива Ви предлага да закупите търговски обект със статут на магазин с голяма витрина. Същият е ситуиран на партерно ниво с лице на улица в сграда със смесено предназначение с Акт 14 в кв. Кършияка. Състои се от зала за търговска дейност, тоалетна и склад. Имотът се издава на: стени шпакловка, под – замазка, изградена ВиК, ел.инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата.
Някои от предимствата на сградата са: ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Осигурено над 100% паркирането на добра цена. ? Ниско застрояване. ?Луксозни общи части и фасади и др.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството – модерна външна облицовка, изолация с каменна вата 12 см, покривна и фасадна изолация, правилна зидария на тухлите, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет (четири сезона, К стъкло) и др.
В района има всичко необходимо: магазини, училища, болница, спирки на градски транспорт и др. търговското помещение е чудесна покупка, както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
Оферта
Екстри
- Видеонаблюдение
- Интернет / Кабел
- Ток и вода
- PVC / Алуминиева дограма
- В регулация
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 151 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 500 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 296 €/м²53,1% над медианата
- Сравними оферти51надеждност: висока · обхват 344–3 148
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

