Магазин · Каменица 1, Пловдив
Магазин в център, Пловдив, Каменица 1
Референтен номер SI-3353
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 1, Пловдив — бул.Марица 154А, ПАРТЕР
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3353
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Каменица 1 · 20 подобни
2 075 €/м² — с 17 % над медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Партерно помещение в центъра на градаОт обявата
- С действащ бизнесОт обявата
- Готово за незабавно ползванеОт обявата
- Лесен достъп и добра видимостОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме функционално помещение в идеалния център на града с обща площ от 53 кв.м. Имотът е разпределен практично и удобно, разполага с две самостоятелни стаи, складово помещение и санитарен възел. Подходящ е за офис, кабинет, студио, козметичен салон или друг вид търговска дейност.
Помещението се намира на комуникативно място с лесен достъп и добра видимост. Разпределение включва работно помещение, склад (около 5 кв.м) и санитарен възел. Височина 3.10 м, вътрешна и външна изолация, качествени довършителни работи. Готово за незабавно ползване без необходимост от сериозни инвестиции.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Климатик
- В регулация
Пазарен контекст · Каменица 1
Пазарната цена на подобни имоти е 93 953 €
сравнимите оферти
- Медиана за Каменица 11 773 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 075 €/м²17,1% над медианата
- Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 646–2 860
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Партерно местоположение с лице към булевард
Магазин
Пловдив · Каменица 1
- 47 м²
- ет. 0/5
Партерен магазин с лице към булеварда, два входа и две отделни помещения в центъра на Каменица.
Партерен магазин с лице към булеварда, два входа и две отделни помещения в центъра на Каменица.
30% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Партерно местоположение с лице към булевард
- Два входа за удобна работа
- Две отделни помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12000
- 53 м²
- ет. 0/6
Магазин 53 кв.м, партер, в Каменица 1, Пловдив – отличен за бизнес или наем.
Магазин 53 кв.м, партер, в Каменица 1, Пловдив – отличен за бизнес или наем.
Качество 7.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Интернет
- Топ локация в Каменица 1
- Близост до центъра и услуги
- Отделен склад от 5 кв.м
- Санитарно помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Главна улица с голям поток хора
Магазин
Пловдив · Каменица 1
- 53 м²
Магазин в Каменица 1, партер, 53 кв.м, на главна улица с голям поток от хора.
Магазин в Каменица 1, партер, 53 кв.м, на главна улица с голям поток от хора.
Качество 7.7/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Главна улица с голям поток хора
- На минути от центъра на Пловдив
- Санитарен възел
- Партер
- Лице на главана улица
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12000
- 50 м²
- ет. 0/5
Партерен магазин 50 кв.м в топ локация на главен булевард, две помещения, подходящ за всякаква търговска дейно
Партерен магазин 50 кв.м в топ локация на главен булевард, две помещения, подходящ за всякаква търговска дейност.
Качество 8.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
- Топ локация на главен булевард
- Два отделни помещения
- Безплатно паркиране
- Голям човекопоток
- Подходящ за всякаква търговска дейност
- Перфектна инвестиция за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 47 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69558: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА НА БУЛЕВАРД – ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ Предлагаме за продажба тъ
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69558: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА НА БУЛЕВАРД – ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ Предлагаме за продажба търговски обект, с реална площ от 47кв с наемател, разположен…
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 53 м²
- 1 стая
- ет. -1/6
EN RU TR DE RO GR UK ПЛЮСОВЕ!!!
EN RU TR DE RO GR UK ПЛЮСОВЕ!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! ИЗГОДНА ИНВЕСТИЦИЯ!!! Предлагаме Ви да закупите търговско помещение / магазин в един от най-желаните и комуникативни квартали на гр. Пловдив…
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла