Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3278
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3278
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 000 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 29 по площ сред 330 офис в Пловдив
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Клас А бизнес сградаОт обявата
- Централна локацияОт обявата
- Асансьор и рецепцияОт обявата
- Гъвкаво разпределение на помещениятаОт обявата
- Сървърно помещениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Явлена представя просторен етаж от модерна бизнес сграда клас А, разположена в престижна и отлично комуникативна централна част на града. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 4, с лесен достъп и представителна визия.
Етажът разполага с просторни, светли и функционални помещения, позволяващи гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик. Осигурени са санитарни помещения, обособена кухненска част, както и самостоятелно сървърно помещение, отговарящо на изискванията на съвременния бизнес.
Сградата разполага с асансьор и професионална рецепция, гарантиращи комфорт, сигурност и отлично първо впечатление за клиенти и партньори.
Имотът е изключително подходящ за корпоративно представителство, медицински или диагностичен център, ИТ компания с многочислен персонал, обучителен център или друг тип офис дейност, изискваща престижна локация и висок клас среда.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 1 569 966 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²17,2% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 616 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Представителен офис 616 кв.м.
Представителен офис 616 кв.м. в центъра на Пловдив, готов за нанасяне, в модерна сграда от 2022 г.
Качество 9.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация на бул. Любен Каравелов
- Просторен open space на един етаж
- Модерна сграда от 2022 г.
- Централна климатизация VRV и CAT 6 окабеляване
- Включено паркомясто и договор с МОЛ
- Възможност за дългосрочен наемен договор
- Две конферентни зали и сървърно помещение
- Готов за незабавно нанасяне
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 660 м²
- ет. 5/5
Офис в центъра на Пловдив с невероятна гледка от терасите, удобно разпределение и паркинг.
Офис в центъра на Пловдив с невероятна гледка от терасите, удобно разпределение и паркинг.
Качество 8.5/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Центъра на Пловдив
- Невероятна гледка от терасите
- Лесно паркиране
- Удобна комуникация с целия град
- Възможност за закупуване на още един етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 668 м²
- 8 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Център, в района на МОЛ МАРКОВО ТЕПЕ.
EN RU TR DE RO GR UK Център, в района на МОЛ МАРКОВО ТЕПЕ. Предлагаме ви офис клас А в реновирана бизнес сграда в сърцето на града. Невероятна гледка разкриваща…
Качество 8.7/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 668 м²
- ет. 5/5
Качество 7.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 668 м²
- 8 стаи
- ет. 4/5
Качество 7.1/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Хр. Смирненски
- 667 м²
- ет. 5/5
Локацията осигурява бърз и удобен достъп както с личен автомобил, така и с обществен транспорт, а районът разп
Локацията осигурява бърз и удобен достъп както с личен автомобил, така и с обществен транспорт, а районът разполага с отлично развита инфраструктура, множество удобства, банкови офиси, заведения и обществени институции.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона