Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3249
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3249
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
1 854 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Суперцентрално местоположениеОт обявата
- Голяма витрина с човекопотокОт обявата
- Две нива пространствоОт обявата
- Разрешение за надстрояванеОт обявата
- Подходящ за инвестиция или собствено ползванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 73843. Супер център, в района на малката главна. Магазин-шоурум-офис с обща площ 151 кв.м, разпределена на две нива, като по-голямата част е партер. Голяма витрина на засилен човекопоток. Разрешително за надстрояване. Имотът е подходящ, както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Екстри
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 362 400 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 854 €/м²22,7% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 130 м²
- ет. 5/9
Функционален офис на 5-ти етаж, 130 кв.м, модерна сграда от 2025 г., западна и северна експозиция, електрическ
Функционален офис на 5-ти етаж, 130 кв.м, модерна сграда от 2025 г., западна и северна експозиция, електрическо отопление.
Качество 9.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Модерна сграда завършена през 2025 г.
- Отлично осветление с западна и северна експозиция
- Оптимално разпределение с три отделни стаи
- Платен паркинг до сградата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.
- 110 м²
- ет. 4/9
Просторен офис 110 кв.м на 4-ти етаж в Центъра на Пловдив с практично разпределение и северо-западно изложение
Просторен офис 110 кв.м на 4-ти етаж в Центъра на Пловдив с практично разпределение и северо-западно изложение.
Качество 8.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Северо-западно изложение с хубава светлина
- Практично разпределение на помещенията
- Два отделни офиса
- Кухня за служителите
- Асансьор в сградата
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интензивен пешеходен и автомобилен поток
Офис
Пловдив Център · Център.
- 108 м²
- ет. 1/4
Просторен офис 108 кв.м на първи етаж над магазини до Четвъртък пазара, подходящ за различни бизнес дейности.
Просторен офис 108 кв.м на първи етаж над магазини до Четвъртък пазара, подходящ за различни бизнес дейности.
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интензивен пешеходен и автомобилен поток
- В близост до спирки на градски транспорт
- Над търговски обекти с висока видимост
- Подходящ за различни бизнес дейности
- Отлична инвестиция за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 159 м²
- ет. 0/6
Люксозен офис 159 кв.м в новоизградена централна сграда със светло фоайе, кабинет 47 кв.м, склад и санитарен в
Люксозен офис 159 кв.м в новоизградена централна сграда със светло фоайе, кабинет 47 кв.м, склад и санитарен възел.
Качество 8.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Люксозно завършена нова сграда
- Centrale позиция в град Пловдив
- Възможност за раздробяване на кабинета
- Безшумни асансьори ORONA
- Парковки пред входа
- Ограничен достъп за сигурност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив Център · МАРАША. Предлагаме ви Офис на 5
- 161 м²
- ет. 5/6
Оферта 65133:ЛУКСОЗНА СГРАДА - ТОП ЛОКАЦИЯ ДО ВХВП в кв.
Оферта 65133:ЛУКСОЗНА СГРАДА - ТОП ЛОКАЦИЯ ДО ВХВП в кв. МАРАША. Предлагаме ви Офис на 5-ти етаж в нова сграда в район с отлични комуникации и оживееен поток от хора…
Качество 7.2/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (53 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- До ключ
- Тухла
- Климатик
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.2021
- 111 м²
- ет. 0/9
Офис 111 кв.м на партер в Центъра на Пловдив.
Офис 111 кв.м на партер в Центъра на Пловдив. Включва търговско помещение, склад и баня.
29% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Партерен офис в центъра на Пловдив
- Търговско помещение, склад и санитарни възли
- Асансьор в сградата
- Нова сграда от 2021 г.
директно от собственик, без комисиона