Офис · Капана, Пловдив
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3238
Директно от собственик · без комисиона
Капана, Пловдив — бул. Марица 154А, ПАРТЕР
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3238
119.41 м² обща площ · 64.55 м² апартамент + 54.86 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 010 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът47.4 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Трипомещен с тераса 47,44 кв.мОт обявата
- Централна локация, квартал КапанаОт обявата
- До ключ, готов за бизнесОт обявата
- Представителна сграда с асансьорОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФИС!!! КВАРТАЛ КАПАНА!!!
Предлагаме на Вашето внимание напълно завършен до ключ офис, разположен в централната част на град Пловдив, в квартал Капана.
Имотът се намира в представителна сграда с отличителна архитектурна визия и е подходящ за офис-представителство, адвокатска или нотариална кантора, лекарски или стоматологичен кабинет, както и за различни бизнес дейности.
Разпределение:
три самостоятелни помещения
санитарен възел
просторна тераса
Имотът представлява подходящ избор, както за инвестиция с цел отдаване под наем, така и за развитие на собствен бизнес.
Площи по нотариален акт:
Застроена площ: 64.55 кв.м
Общи части: 7.42 кв.м
Тераса: 47.44 кв.м
Обща площ с включени общи части и тераса: 119.41 кв.м
Екстри
- Асансьор
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 238 820 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 010 €/м²0,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Пловдив · Капана2005
- 119 м²
- ет. 2/6
Офис 119 кв.м на 2-ри етаж в Капана, Пловдив.
Офис 119 кв.м на 2-ри етаж в Капана, Пловдив. По нотариален акт 64.55 кв.м полезна площ и тераса 47.44 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Голяма тераса 47.44 кв.м
- Асансьор в сградата
- Централно местоположение Капана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение в Капана
Офис
Пловдив · Капана2005
- 119 м²
- ет. 2/6
Офис 119 кв.м в центъра на Капана, 2-ри етаж, тухлено строителство от 2005 г., с работно помещение и кабинет з
Офис 119 кв.м в центъра на Капана, 2-ри етаж, тухлено строителство от 2005 г., с работно помещение и кабинет за срещи.
Качество 7.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение в Капана
- Функционално разпределение
- Възможност за гъвкаво обзавеждане
- Ясна хола и отделен кабинет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 112 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59014: ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БУЛЕВАРД!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59014: ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БУЛЕВАРД!!! Предлагаме ви за продажба офис, разположен в търговски център на един от главните булеварди в район Тракия.…
10% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 107 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Офис от 107 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис от 107 кв. м. , обзаведен като йога-студио. Едно много голямо помещение и 3 по-малки помещения с рецепция. На първи етаж над…
23% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 108 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69060 - Предлагаме за продажба просторен офис с чиста площ от 108 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69060 - Предлагаме за продажба просторен офис с чиста площ от 108 кв. м, разположен на първи етаж над магазини на комуникативна…
20% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 119 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в квартал Капан, град Пловдив!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в квартал Капан, град Пловдив! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Капана е един от най-емблематичните и артистични райони в…
Качество 8.0/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла