Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3231
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Богомил 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3231
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
2 000 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Самостоятелен вход за независимостОт обявата
- Втори жилищен етаж с бърз достъпОт обявата
- Две тераси за разширено пространствоОт обявата
- Подходящ за офис и медицински кабинетОт обявата
- Монолитна сграда, Акт 16От обявата
- Климатици за комфортОт обявата
- Просторни светли помещенияОт обявата
- Бърз достъп до центъраОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Многофункционален, просторен имот с отлична локация в Евмолпия. Разположен в монолитна сграда с Акт 16, разполага със самостоятелен вход, което го прави подходящ за жилищни нужди, офис, представителство, медицински или зъболекарски кабинет, учебен център и други дейности. Състои се от голяма дневна с трапезария, кухненски бокс, три спални, баня, тоалетна, антре и две тераси. Имотът е в добро общо състояние, без луксозни подобрения. Поддържан с алуминиева дограма и климатици, което осигурява комфорт и възможност за незабавно ползване. Втори етаж от сградата, просторни и светли помещения с функционално разпределение. Отлична локация с бърз достъп до центъра и ключови булеварди.
Екстри
- Климатик
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 271 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²16,7% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- До ключ
Офис
Пловдив Център · Център.
- 119 м²
- ет. 1
Завършен до ключ офис в центъра на Пловдив с три самостоятелни помещения, санитарен възел и голяма тераса.
Завършен до ключ офис в центъра на Пловдив с три самостоятелни помещения, санитарен възел и голяма тераса.
Качество 9.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Топ локация в центъра на Пловдив
- Три самостоятелни помещения
- Голяма тераса с възможност за реклама
- Големи прозорци и естествена светлина
- Подходящо за офис, кантора или кабинет
- Завършен до ключ имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив Център · Център.2018
- 119 м²
- ет. 2/6
Многофункционален офис в квартал Капана със самостоятелна тераса от 47,44 кв.м., кухненски бокс и баня.
Многофункционален офис в квартал Капана със самостоятелна тераса от 47,44 кв.м., кухненски бокс и баня.
Качество 9.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Самостоятелна тераса 47,44 кв.м
- Централна локация в Капана
- Три офис зони с гъвкаво разпределение
- Два климатика за климатизация
- Кухненски бокс и баня
- Свежо освежен интериор
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2000
- 113 м²
- 4 стаи
- ет. 2
Офис с отделен вход на първи висок етаж, две тераси, всички комуникации, СОТ и видео домофон, до ТЦ Гранд.
Офис с отделен вход на първи висок етаж, две тераси, всички комуникации, СОТ и видео домофон, до ТЦ Гранд.
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отделен самостоятелен вход
- Две тераси
- Всички комуникации
- СОТ и видео домофон
- Централно местоположение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.
- 110 м²
- ет. 4/9
Просторен офис 110 кв.м на 4-ти етаж в Центъра на Пловдив с практично разпределение и северо-западно изложение
Просторен офис 110 кв.м на 4-ти етаж в Центъра на Пловдив с практично разпределение и северо-западно изложение.
Качество 8.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Северо-западно изложение с хубава светлина
- Практично разпределение на помещенията
- Два отделни офиса
- Кухня за служителите
- Асансьор в сградата
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интензивен пешеходен и автомобилен поток
Офис
Пловдив Център · Център.
- 108 м²
- ет. 1/4
Просторен офис 108 кв.м на първи етаж над магазини до Четвъртък пазара, подходящ за различни бизнес дейности.
Просторен офис 108 кв.м на първи етаж над магазини до Четвъртък пазара, подходящ за различни бизнес дейности.
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интензивен пешеходен и автомобилен поток
- В близост до спирки на градски транспорт
- Над търговски обекти с висока видимост
- Подходящ за различни бизнес дейности
- Отлична инвестиция за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2012
- 94 м²
- ет. 1/5
Офис в партерен етаж с площ 94 кв.м в централната част на Пловдив, близо до Мол Марково тепе, със собствено па
Офис в партерен етаж с площ 94 кв.м в централната част на Пловдив, близо до Мол Марково тепе, със собствено паркомясто и отлична локация за бизнес.
Качество 8.4/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Собствено паркомясто в цената
- Партерен етаж с лесен достъп
- 50 метра от Мол Марково тепе
- Светло и просторно пространство
- Гъвкаво разпределение на помещенията
- Централна локация с интензивен поток клиенти
директно от собственик, без комисиона