Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3223
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Петко Д. Петков 23, ет. 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3223
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
2 703 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Премиум локация в центъра на ПловдивОт обявата
- Отворено пространство с обособен кухненски боксОт обявата
- Инверторен климатик и бойлерОт обявата
- ТерасаОт обявата
- Възможност за обособяване на отделни помещенияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Бизнес имот с уникална локация, 74 кв.м реална площ, представляващ отворено пространство с обособен кухненски бокс, напълно завършен санитарен възел с душ кабина и тераса. В идеалния център на Пловдив – пл. Римски стадион. След основен ремонт, инверторен климатик, бойлер, подови настилки на ламинат и теракота. Подходящ за медицински кабинет, кантора, офис, учебен център, жилищно ползване. Подходяща инвестиция за отдаване под наем за нощувки и отдаване под наем на студенти поради предпочитаното си местоположение. Възможни са обособявания на отделни помещения.
Екстри
- Климатик
- Тераса
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 177 600 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 703 €/м²12,6% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 75 м²
- 1 стая
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
11% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация в центъра на град
- Подходящ за различни видове бизнес
- Отделен кухненски кът и санитарен възел
- Възможност за персонализирано обзаведение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2010
- 80 м²
- ет. 1/6
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Качество 8.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Собствен вход от булевард
- Тераса със гледка към река Марица
- Лесна локация за бизнес
- Централна локация в Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.
- 74 м²
- 2 стаи
Офис 74 кв.м на топ локация в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и нотариални кантори, със саниран
Офис 74 кв.м на топ локация в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и нотариални кантори, със саниран вид и контролиран достъп.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Топ локация в центъра на Пловдив
- Близо до съдебната палата и нотариални кантори
- Подземен паркинг за клиенти
- Контролиран достъп на сградата
- Саниран офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.2015
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Офис 74 кв.м на 2-ри етаж в престижна административна сграда с контролиран достъп и подземен паркинг.
Офис 74 кв.м на 2-ри етаж в престижна административна сграда с контролиран достъп и подземен паркинг.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Престижна локация при пл. Съединение
- Контролиран достъп и подземен паркинг
- Чилър система за отопление и охлаждане
- Две самостоятелни стаи с тераса
- Висок потенциал за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 74 м²
Офис в бизнес сграда в Центъра, 74 кв.м, с приемна, два офиса, санитарно помещение и тераса.
Офис в бизнес сграда в Центъра, 74 кв.м, с приемна, два офиса, санитарно помещение и тераса.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- На главен булевард в Центъра
- Контролиран достъп и паркинг
- Чилър система за отопление и охлаждане
- Подходящ за професионална дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 74 м²
- ет. 1/4
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив с функционално разпределение и възможност за преустройство.
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив с функционално разпределение и възможност за преустройство.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Функционално разпределение с възможност за преустройство
- Обзаведение специално изработено за офиса
- Контролиран достъп и подземен паркинг
- Чилър система за отопление и охлаждане
директно от собственик, без комисиона