Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3215
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Богомил 4
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3215
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
2 049 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Партерен етаж с витрини към улицаОт обявата
- Близост до Медицинския университетОт обявата
- Напълно завършен и обзаведенОт обявата
- В отличното състояниеОт обявата
- Текущ доход от наемОт обявата
- Висок потенциал за различни дейностиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ексклузивно Бизнес имот със статут на промишлено помещение, разположен на партерен етаж в оживен район, в непосредствена близост до Медицинския университет (ВМИ) и Професионалната гимназия по електротехника. Помещението е просторно с големи витрини към улица. Напълно завършено с подова настилка ламинат, вертикални щори, климатик, оборудвано мокро помещение и складово пространство. В отлично състояние. Подходящ за стоматологичен или лекарски кабинет, офис, учебен център, студио, магазин или други търговски дейности. В момента отдаден под наем, функционира като фотостудио. Отлична инвестиционна възможност в район с постоянен поток от хора и високо търсене на наеми.
Екстри
- Климатик
- Видеонаблюдение
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 196 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 049 €/м²14,6% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.2021
- 73 м²
- ет. 2/9
Офис 73 кв.м на 2-ри етаж в Центъра с входно антре, отворено пространство, тоалетна, перално помещение и терас
Офис 73 кв.м на 2-ри етаж в Центъра с входно антре, отворено пространство, тоалетна, перално помещение и тераса.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Офис с тераса в центъра
- Асансьор в сградата
- Ново строителство от 2021 г.
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 75 м²
- 1 стая
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
11% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация в центъра на град
- Подходящ за различни видове бизнес
- Отделен кухненски кът и санитарен възел
- Възможност за персонализирано обзаведение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.
- 74 м²
- ет. 0/4
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив, идеален за медицински кабинет, кантора или учебен център.
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив, идеален за медицински кабинет, кантора или учебен център.
13% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Премиум локация в центъра на Пловдив
- Отворено пространство с обособен кухненски бокс
- Инверторен климатик и бойлер
- Тераса
- Възможност за обособяване на отделни помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2010
- 80 м²
- ет. 1/6
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Качество 8.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Собствен вход от булевард
- Тераса със гледка към река Марица
- Лесна локация за бизнес
- Централна локация в Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.
- 74 м²
- 2 стаи
Офис 74 кв.м на топ локация в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и нотариални кантори, със саниран
Офис 74 кв.м на топ локация в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и нотариални кантори, със саниран вид и контролиран достъп.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Топ локация в центъра на Пловдив
- Близо до съдебната палата и нотариални кантори
- Подземен паркинг за клиенти
- Контролиран достъп на сградата
- Саниран офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив Център · Център.2015
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Офис 74 кв.м на 2-ри етаж в престижна административна сграда с контролиран достъп и подземен паркинг.
Офис 74 кв.м на 2-ри етаж в престижна административна сграда с контролиран достъп и подземен паркинг.
18% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Престижна локация при пл. Съединение
- Контролиран достъп и подземен паркинг
- Чилър система за отопление и охлаждане
- Две самостоятелни стаи с тераса
- Висок потенциал за инвестиция
директно от собственик, без комисиона