Офис · Пловдив, Тракия
Офис, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3164
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — бул. Христо Ботев 92Г, Рилон Център, партер
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3164
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
3 100 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Напълно оборудвана дентална клиникаОт обявата
- Готова за работа без допълнителни инвестицииОт обявата
- Две различни употреби - клиника или наемОт обявата
- Развит район с търговска мрежаОт обявата
- Близост до детски градини и училищаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба инвестиционен имот – напълно оборудвана дентална клиника в нов комплекс в ж.к. Тракия на партерно ниво.
Основни характеристики:
Функционално разпределение: чакалня, два кабинета, санитарен възел
Два дентални стола Adec, компресор и аспирация за три стола (в отделно звукоизолирано помещение)
Височина 3,10 м, подходящо и за рентген
Отопление и охлаждане с климатици
Възможност за паркомясто точно пред клиниката
Предимства на района:
Разнообразие от ново строителство и модерни жилищни комплекси
Развита търговска мрежа, супермаркети, молове, аптеки и заведения
В близост детски градини, училища, медицински центрове
Поддържани зелени площи, паркове и спортни съоръжения
Имотът е подходящ както за лична практика, така и за отдаване под наем – готов за работа без допълнителни инвестиции.
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 160 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 100 €/м²55,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 71 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Центъра!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Центъра! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Пловдив е утвърден и оживен район с изключително добра локация и…
62% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив · Център.2008
- 92 м²
- ет. 4/7
Офис в центъра на Пловдив, ет.
Офис в центъра на Пловдив, ет. 4, ориентиран на юг, светло и просторно, с собствен санитарен възел.
22% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Централна локация до паметника на Съединението
- Светло и просторно помещение
- Два асансьора в сградата
- Собствен санитарен възел
- Два асансьора за удобен достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Тракия2009
- 84 м²
- ет. 2/2
Офис в отлична локация до главен булевард в Пловдив, 84 кв.м, два етажа, с готов наемател.
Офис в отлична локация до главен булевард в Пловдив, 84 кв.м, два етажа, с готов наемател.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Готов наемател с активен доход
- Отлична локация до главен булевард
- Свободно паркиране в района
- Видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Тракия2009
- 84 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Офис в жк. Тракия на втори етаж на административна сграда със самостоятелен вход, подходящ за офис, кабинет или инвестиция.
Качество 9.1/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Три самостоятелни помещения
- Отделна баня и тоалетна
- Климатик във всяко помещение
- Skladово помещение включено
- Блиндирана входна врата
- Отлична естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Тракия
- 84 м²
- 3 стаи
- ет. 2
Функционален офис на втори етаж в административна сграда в ж.к.
Функционален офис на втори етаж в административна сграда в ж.к. Тракия с три помещения, тераса и климатик.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Три самостоятелни помещения
- Самостоятелен вход на етажа
- Климатик във всяко помещение
- Тераса с гледка към двора
- Паркинг в комплекса
- Топлоизолация и блиндирана врата
- Подходящ за офис или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Офис
Пловдив
- 74 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68594 - Предлагаме ви бизнес имот с уникална локация, 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68594 - Предлагаме ви бизнес имот с уникална локация, 74 кв. м реална площ, представляващ отворено пространство с обособен кухненски бокс, напълно…
35% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик