Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3099
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3099
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
632 €/м² — с 62 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−62 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 59 по площ сред 330 офис в Пловдив
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Стратегическо място на изхода от градаОт обявата
- Завършено до ключ, готово за експлоатацияОт обявата
- Климатизация и вентилацияОт обявата
- Разнообразни възможности за употребаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Самостоятелен обект на стратегическо място на изхода от град Пловдив, състоящ се от голямо помещение 200 кв.м, съблекалня с баня 25 кв.м, офис 20 кв.м и склад 100 кв.м. Всичко освен склада е след основен ремонт, завършено до ключ, готово за експлоатация. Имотът е с окачен таван, климатизация и вентилация, подходящ за игрална зала, хранителен магазин, офиси, склад или изложбена зала.
Екстри
- Климатик
- Таван
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 565 249 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 662 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта632 €/м²62,0% под медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка
- 261 м²
- ет. 2/9
Офис 261 кв.м на 2-ри етаж в центъра на Пловдив, подходящ за медицински кабинети, физиотерапия и др.
Офис 261 кв.м на 2-ри етаж в центъра на Пловдив, подходящ за медицински кабинети, физиотерапия и др.
Качество 5.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2003
- 157 м²
- ет. 0/2
Търговско помещение 157 кв.м на три нива в квартал Кършияка, подходящо за офис, салон или кабинет.
Търговско помещение 157 кв.м на три нива в квартал Кършияка, подходящо за офис, салон или кабинет.
Качество 8.4/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Три нива с различни предназначения
- Възможност за разделяне на независими обекти
- Отлична локация до мост Герджика
- Свободно паркиране в района
- Изба от 5 кв.м включена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка2010
- 140 м²
- ет. 1/6
Просторно офис помещение 140 кв.м в новата, модерна сграда с асансьор, контрол на достъпа и двойно подземно па
Просторно офис помещение 140 кв.м в новата, модерна сграда с асансьор, контрол на достъпа и двойно подземно паркомясто.
Качество 8.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Двойно подземно паркомясто
- Нова модерна сграда с асансьор
- Тих и светъл офис
- Контрол на достъпа
- Естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кършияка1999
- 156.7 м²
- ет. 0/4
Офис 156.7 кв.м на три нива в Кършияка със складова зона, тераса и удобна локация близо до центъра.
Офис 156.7 кв.м на три нива в Кършияка със складова зона, тераса и удобна локация близо до центъра.
Качество 8.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Функционално разпределение на три нива
- Тераса на втори етаж
- Сутерен 50 кв.м за склад
- Удобна локация близо до центъра
- Дискретен вход от вътрешен двор
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2016
- 140 м²
Търговско помещение от 140 кв.м в оживения район Кършияка с входно антре, две помещения и санитарен възел.
Търговско помещение от 140 кв.м в оживения район Кършияка с входно антре, две помещения и санитарен възел.
Качество 8.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Оживен район със голям човекопоток
- Модерна инфраструктура и разнообразни услуги
- Удобни транспортни връзки
- Две големи помещения с входно антре
- Необзаведен с възможност за свободна подредба
- Вход през широко антре
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Преходен район с удобно местоположение
Офис
Пловдив · Кършияка2013
- 121 м²
- ет. 1
Офис от 121 кв.м на 1-ви етаж в тухлена сграда в Кършияка.
Офис от 121 кв.м на 1-ви етаж в тухлена сграда в Кършияка.
Качество 6.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Преходен район с удобно местоположение
- 1-ви етаж в тухлена сграда
- Многофункционален офис
директно от собственик, без комисиона