Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3029
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3029
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
5 600 €/м² — с 148 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Главна улица, висок пешеходен трафикОт обявата
- Близо до Съда и пешеходния мостОт обявата
- Централна локацияОт обявата
- Собствен сутеренОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин на главната улица до Съда и пешеходния мост. Обща площ: 100 кв.м (партер 85 кв.м + сутерен 15 кв.м). В момента два отделни магазина, лесно обединяеми. Подходящ за хранителни стоки, дрехи, оптика или друг бизнес. Отлична инвестиция или стартиране на успешен бизнес. Висок пешеходен трафик и централна локация.
Екстри
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 225 581 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 600 €/м²148,2% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение
Магазин
Пловдив · Център.
- 110 м²
Търговско помещение на комуникативно място, 70 кв.м партер и 40 кв.м подземие, подходящо за наем или собствен
Търговско помещение на комуникативно място, 70 кв.м партер и 40 кв.м подземие, подходящо за наем или собствен бизнес.
126% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение
- Двусекционно помещение (партер и подземие)
- Подходящо за наем или собствен бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 110 м²
- 1 стая
- ет. -1/1
128% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Център.2023
- 112 м²
- ет. 0/7
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфек
Магазин/офис с АКТ 16 на партер, 112 кв.м, в престижния център срещу хотел Тримонциум, с висок трафик и перфектна видимост.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Стратегическа локация срещу хотел Тримонциум
- Висок пешеходен и автомобилен трафик
- Отлична видимост и престиж
- Собствен санитарен възел и склад
- Сутеренен склад 36,58 кв.м
- АКТ 16 и съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 110 м²
Голям разработен магазин на топ локация в Пловдив със височина на таваните 3,4 м, партер и сутеренно ниво.
Голям разработен магазин на топ локация в Пловдив със височина на таваните 3,4 м, партер и сутеренно ниво.
45% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Височина на таваните 3,4 метра
- Топ локация на булевард Руски
- Две нива - партер и сутеренна площ
- Отделен товарен вход с охранителна ролетка
- Видео наблюдение отвътре и отвън
- Полностью обзаведен готов за бизнес
- Близост до училища и мол
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 95 м²
- ет. 1/10
107% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.2003
- 220 м²
Пицария в центъра на Пловдив на партерно ниво с вентилация, климатизация, 3 санитарни възла и всички разрешите
Пицария в центъра на Пловдив на партерно ниво с вентилация, климатизация, 3 санитарни възла и всички разрешителни.
Качество 8.8/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Работещо заведение с всички разрешителни
- Партерно ниво в центъра на Пловдив
- Близо до ВМИ и Медицински университет
- Климатизирано помещение
- Три санитарни възла
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона