Офис · Мараша., Пловдив
Офис, Пловдив, Мараша
Референтен номер SI-3005
Директно от собственик · без комисиона
Мараша., Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3005
65 м² обща площ · 59.46 м² апартамент + 5.54 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
2 385 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- С готови наематели и доходОт обявата
- Първи висок етажОт обявата
- ТерасаОт обявата
- Многофункционално предназначениеОт обявата
- Отлична локация близо до услугиОт обявата
- Възможност за преустройствоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Характеристики:
Статут: Ателие
Етаж: Първи висок в жилищна сграда
Чиста площ: 59.46 кв.м
Обща площ с общи части: 65 кв.м
Разпределение: Две самостоятелни помещения, коридор, баня с тоалетна, тераса
Имотът е с битови сметки, разполага с изводи за кухненски бокс
Предимства:
Продава се с готови наематели – отлична възможност за инвестиция с незабавна доходност
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 130 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 385 €/м²19,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до центъра
Офис
Пловдив · Мараша.2006
- 73 м²
- ет. 0/5
Офис от 73 кв.м в центъра на Пловдив с две партерни помещения и складово помещение.
Офис от 73 кв.м в центъра на Пловдив с две партерни помещения и складово помещение.
Качество 8.1/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до центъра
- Три отделни помещения с независимо управление
- Трифазен ток налице
- Излаз към улицата
- Складово помещение включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Три самостоятелни помещения
Офис
Пловдив · Мараша.
- 63 м²
- ет. 1/4
Офис 63 кв.м на 1-ви етаж в кв.
Офис 63 кв.м на 1-ви етаж в кв. Мараша с възможност за комбинирано ползване на три отделни помещения.
23% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Три самостоятелни помещения
- Оживена локация близо до центъра
- Добра инфраструктура и транспортна връзка
- Възможност за комбинирано ползване или отдаване под наем
- Подходящо за различни видове дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 73 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Търсите помещения в централната градска част за бизнес - правна кантора, козметичен, стом
EN RU TR DE RO GR UK Търсите помещения в централната градска част за бизнес - правна кантора, козметичен, стоматологичен, а защо не и детски център?! Предлагаме ви точно такова:…
Качество 8.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 75 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 78491 Пловдив, Кършияка, студио за красота работещо и в момента,75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 78491 Пловдив, Кършияка, студио за красота работещо и в момента,75 кв. м. , Може да се ползва и като офис или магазин…
7% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Център.1991
- 50 м²
- ет. 1/3
Офис на престижна локация срещу Съдебната палата в Пловдив, подходящ за адвокатска или нотариална практика.
Офис на престижна локация срещу Съдебната палата в Пловдив, подходящ за адвокатска или нотариална практика.
23% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Престижна локация на Главната улица
- В близост до Съдебната палата
- Подходящ за адвокатска или нотариална практика
- Паркиране в близост
- Обзаведен офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
Офис
Пловдив
- 74 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68594 - Предлагаме ви бизнес имот с уникална локация, 74 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68594 - Предлагаме ви бизнес имот с уникална локация, 74 кв. м реална площ, представляващ отворено пространство с обособен кухненски бокс, напълно…
35% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик