Склад · Пловдив Индустриална зона
Индустриален комплекс, село Труд, Пловдив
Референтен номер SI-2997
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — село Труд
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2997
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
458 €/м² — с 53 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−53 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Сред най-изгоднитетоп 15 по цена сред 71 склад в Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът4 300 м²
- Три халета готови за употребаОт обявата
- Офис площ 120 кв.м включенаОт обявата
- Всички комуникации на мястоОт обявата
- Подходящ за производство и храненеОт обявата
- Промоционална пакетна ценаОт обявата
- Без ДДС при покупкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 80933
Индустриален комплекс от ТРИ ИМОТА в с. Труд (Пловдив)
Продават се заедно и поотделно. Цената варира в зависимост от броя на имотите, предмет на сделката.
Имотите се намират в индустриалната зона на село Труд (бивш стопански двор), област Пловдив. Мястото е с отличен бизнес потенциал и развита инфраструктура.
1. ИМОТ 1: УПИ с хале тип ‘Холандско’
Земя: УПИ с площ 2 145 кв.м.
Сграда: Хале тип ‘Холандско’ с площ 266 кв.м. (ориентировъчни размери 11м х 25м).
Комуникации: Всички комуникации са на границата ток (в непосредствена близост до трафопост), права вода и канализация.
Данъчен статут: Продажба без ДДС
Ценообразуване:
o Земя: 2145 кв.м.60 евро= 128 700 евро
o Сграда: 266 кв.м.х 150 евро = 39 900 евро
o Обща цена за Имот 1: 168 600 евро
2. ИМОТ 2: УПИ с монолитно хале, авторемонтни канали и офис
Земя: УПИ с площ 388 кв.м
Сграда: Хале с монолитна конструкция и метален покрив с площ 381 кв.м. (ориентировъчни размери 16м х 25м). Височина на билото 10 м.
Административна част: В халето има изградена вътрешна застроена административна част на 2 етажа по 60 кв.м. (общо 120 кв.м. офис площ), която е включена в цената и НЕ се заплаща допълнително!
Удобства и подобрения: Три портални индустриални врати (едната с достъп за високи камиони), канал за авторемонтни дейности, отделено помещение с достъп от едната врата.
Комуникации: Трифазен ток, права вода, канализация. В непосредствена близост до трафопост.
Данъчен статут: Продажба без ДДС.
Ценообразуване:
o Земя: 388 кв.м. 60 евро = 23 280 евро
o Хале: 381 кв.м.х 480 евро = 182 880 евро (с включена административна част)
o Обща цена за Имот 2: 206 160 евро
3. ИМОТ 3: УПИ с монолитно хале (складова база)
Земя: УПИ с площ 1 468 кв.м.
Сграда: Хале с монолитна конструкция и метален покрив с площ 488 кв.м (ориентировъчни размери 17м х 29м). Височина: 3.50 м 4.50 м. Функционално предназначение: складова база, склад.
Комуникации: Всички комуникации ток (в непосредствена близост до трафопост), права вода и канализация.
Данъчен статут: Продажба без ДДС.
Ценообразуване:
o Земя: 1468 кв.м.х60 евро = 88 080 евро
o Сграда: $488 кв.м. 250 евро = 122 000 евро
o Обща цена за Имот 3: 210 080 евро
ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ЦЕЛИЯ КОМПЛЕКС:
Общ сграден фонд: 1 135 кв.м.
Обща площ на земята (УПИ + частни пътища): 4 300 кв.м.
Стандартна обща цена при поотделна продажба: 584 840 евро
ПРОМОЦИОНАЛНА ПАКЕТНА ЦЕНА ЗА ТРИТЕ ИМОТА: 520 000 евро
Всички обявени цени са крайни за купувача. Сделките се изповядват без начисляване на ДДС!
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 100 988 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта458 €/м²52,8% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона2009
- 1135 м²
Индустриален комплекс от три халета в село Труд с общ сграден фонд 1135 кв.м и земя 4300 кв.м.
Индустриален комплекс от три халета в село Труд с общ сграден фонд 1135 кв.м и земя 4300 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Всички комуникации на място
- Административна офис част включена
- Авторемонтни канали
- Три портални врати
- Складова база с монолитна конструкция
- Възможност за продажба поотделно
- Отличен бизнес потенциал
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Климатик
Склад
Пловдив Индустриална зона2020
- 400 м²
- ет. 1/1
Склад 400 кв.м в индустриална зона с метална конструкция, климатизация, TIR достъп и паркинг.
Склад 400 кв.м в индустриална зона с метална конструкция, климатизация, TIR достъп и паркинг.
28% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Метална конструкция с термопанели
- Професионална климатизация
- TIR достъп
- Системи за пожарна безопасност
- Естествено и LED осветление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Склад
Пловдив Индустриална зона2027
- 3660 м²
- ет. 0/1
Инвестиционен проект в индустриална зона Пловдив - складова база 3660 кв.м с 9 клетки и административна сграда
Инвестиционен проект в индустриална зона Пловдив - складова база 3660 кв.м с 9 клетки и административна сграда, на главен път с готов проект.
Качество 8.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
86% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Лице на главен асфалтов път
- Готов проект за строителство
- Близост до Пловдив и АМ Тракия
- Отличен достъп за ТИР транспорт
- Възможност за разделяне и продажба на клетки
- Висока доходност при отдаване под наем
- Развиваща се индустриална зона
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив Индустриална зона1990
- 1725 м²
Промишлена база от 1725 кв.м в Индустриална зона, подходяща за производство, склад и лизинг.
Промишлена база от 1725 кв.м в Индустриална зона, подходяща за производство, склад и лизинг.
Качество 8.4/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 7 масивни сгради с производствени помещения
- Асфалтиран, заграден и охраняван двор
- Достъп за камиони и тирове
- Близост до магистрала и летище
- Ток в големи мощности за производство
- Възможност за лизинг и даване под наем
- Железопътна гара на 100 м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 1115 м²
- ет. 0/2
Ново производствено-складово хале с метална конструкция, административна сграда на два етажа, халена височина
Ново производствено-складово хале с метална конструкция, административна сграда на два етажа, халена височина 8-10м, телферен кран 5т.
Качество 8.0/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация при магистрала Тракия
- Ново производствено-складово хале
- Телферен кран 5 тона
- Директен ТИР достъп
- Административна сграда включена
- Европейски стандарти
- Системи за пожарна безопасност
- Естествено осветление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Склад
Пловдив Индустриална зона2021
- 1200 м²
- ет. 3/3
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климат
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климатици.
Качество 8.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Реновирана сграда с висока изолация
- Мощен трифазен ток 70 kW
- Два големи паркинга към сградата
- Видеонаблюдение и охрана
- Климатици във всяко помещение
- Гипсокартонни стени - лесна преконфигурация
директно от собственик, без комисиона