Офис · Пловдив, Южен.
Офис, Пловдив, Южен
Референтен номер SI-2990
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Южен. — бул. Македония, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2990
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
2 396 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Партер на главния булевардОт обявата
- Три самостоятелни входаОт обявата
- Голяма естествена светлинаОт обявата
- Паркинг на мястоОт обявата
- Климатик и вентилацияОт обявата
- Статут за различни видове бизнесОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторен и функционален офис на партер с реална площ от 96 кв.м и статут на ресторант, разположен на булевард Македония в кв. Южен, в непосредствена близост до 1-во РПУ и ритейл парк.
Имотът разполага с три самостоятелни входа, което позволява обособяването на отделни работни зони и създава отлични възможности за различни видове бизнес дейности.
Разпределението включва: приемна, две просторни преходни помещения разделени със стъклени врати, самостоятелна конферентна зала, складово помещение, кухненски бокс, два санитарни възла.
Големите прозорци и витрини осигуряват много естествена светлина, отлична видимост и възможност за рекламно брандиране. Помещенията са оборудвани с климатизация и вентилация, свободното паркиране в района е допълнително удобство.
Подходящ е за заведение, сладкарница, учебен или образователен център, счетоводна, адвокатска или нотариална кантора, представителен офис, салон за красота, както и за различни търговски и административни дейности.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Климатик
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 192 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 396 €/м²19,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Южен.1980
- 96 м²
- ет. 0/12
96 кв.м офис на партер в комуникативна локация с паркинг, аспирация и климатизация.
96 кв.м офис на партер в комуникативна локация с паркинг, аспирация и климатизация.
Качество 8.4/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Партер с достъпност
- Климатизация и аспирация
- Безплатен паркинг
- Трифазен ток
- Комуникативна локация
- Четири помещения със витрини
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Офис
Пловдив · Южен.1980
- 96 м²
- 3 стаи
Офис 96 кв.м в квартал Южен, обзаведен с модерни мебели, три стаи със стъклени витрини, два санитарни възела.
Офис 96 кв.м в квартал Южен, обзаведен с модерни мебели, три стаи със стъклени витрини, два санитарни възела.
Качество 8.3/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Три отделни входа за максимална гъвкавост
- Обзаведен с модерни офис мебели
- Два санитарни възела
- Отлична локация в перспективен район
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Офис
Пловдив · Южен.1980
- 96 м²
- ет. 0/12
Офис от 96 кв.м на партер в ЕПК сграда, със 3 стаи разделени със стъклени витрини, два санитарни възела и кухн
Офис от 96 кв.м на партер в ЕПК сграда, със 3 стаи разделени със стъклени витрини, два санитарни възела и кухненски бокс. Близо до Лидл и Кауфланд.
Качество 8.8/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Разнообразно разделение с 3 стаи и независима стая
- Близо до Лидл и Кауфланд
- Климатизирано помещение
- Два санитарни възела
- На ключов булевард
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 96 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Кючук Париж е един от най-големите и оживени квартали на Пловдив, с…
19% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 96 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв. Южен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал „Южен“ се утвърждава като един от най-перспективните райони в Пловдив за…
Качество 8.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив
- 84 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви помещение с готов наемател с много възможности за бизнес!
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви помещение с готов наемател с много възможности за бизнес! Основни характеристики: Площ- 84кв. м. Разпределение- Три стаи, собствен санитарен възел и…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж