Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2783
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2783
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
2 660 €/м² — с 84 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Намалена цена−5 % (208 124 → 197 718 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- АКТ 16 - сигурност и възможност за незабавно ползванеОт обявата
- Ново строителство от 2025 г.От обявата
- Луксозна и стилна сградаОт обявата
- Престижен квартал СмирненскиОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Обзаведен апартаментОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Чудесна възможност за покупка на ново жилище в луксозна и стилна сграда с АКТ 16. Имотът е част от модерен проект с високо качество на изпълнение, впечатляващ с елегантна визия, прецизно подбрани материали и усещане за комфорт и престиж.
2-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Смирненски. Година на построяване: 2025 г. Обща площ: 74.33 кв.м. Брой стаи: 2. Брой спални: 1. Брой бани с тоалетна: 1. Брой балкони: 1. Асансьор: да.
Апартаментът е функционално разпределен и предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Пространствата са добре организирани, с много светлина и усещане за уют. Жилището се намира в луксозна и стилна сграда, а целият проект е реализиран с внимание към всеки детайл, което гарантира високо качество, модерна архитектура и представителна среда на живот.
Наличието на АКТ 16 е сериозно предимство, което дава сигурност и възможност за незабавно финализиране и ползване.
Квартал Смирненски е един от най-предпочитаните райони в Пловдив, известен с отличната си инфраструктура, зелени площи и удобни връзки с всички части на града. Районът предлага близост до магазини, училища, болници, паркове и всичко необходимо за спокоен и комфортен начин на живот.
Екстри
- Асансьор
- Балкон
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 5% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | Променена цена | 197 718 € | ↓ 10 406 € (5%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 208 124 € | — |
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 107 645 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 660 €/м²83,7% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 76.09 м²
- 2 стаи
- ет. 9/11
Модерен двустаен апартамент в ново строителство в кв.
Модерен двустаен апартамент в ново строителство в кв. Смирненски, 9-ти етаж, с балкон и асансьор.
73% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2026
- Асансьор в сградата
- Балкон с добро осветление
- Район с развиваща се инфраструктура
- Подходящ за наем и личное ползване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK В идеален център до Градската градина – най-изисканата и аристократична част на Пловдив,
EN RU TR DE RO GR UK В идеален център до Градската градина – най-изисканата и аристократична част на Пловдив, предлагаме ви за продажба апартаменти в нова сграда на преференциални…
115% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 4/9
Двустаен апартамент 70 кв.м в модерния комплекс Пловдив Сити Парк 3, на метри от Мол Пловдив, с VRF система и
Двустаен апартамент 70 кв.м в модерния комплекс Пловдив Сити Парк 3, на метри от Мол Пловдив, с VRF система и всички удобства.
107% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- На метри от Мол Пловдив
- В желания комплекс Пловдив Сити Парк 3
- Висок клас VRF система
- Гараж и паркинг включени
- Затворен комплекс с охрана
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2020
- 91 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен и красив двустаен в качествена сграда на отличное място с две тераси и пълна обзавеска.
Просторен и красив двустаен в качествена сграда на отличное място с две тераси и пълна обзавеска.
Качество 10.0/10 · Изгодност 13 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси
- Пълна обзавеска с премиум електроуреди
- Климатици
- Гардеробна в спалнята
- Вграден гардероб в коридора
- Качествена сграда от утвърден строител
- Топ локация близо до услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 7/7
43% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните