Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2665
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив — бул. Марица 154А, партер
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2665
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 429 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Намалена цена−5 % (105 000 → 100 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- ТухлаИмотът
- Партерен апартамент с две терасиОт обявата
- Просторна всекидневна с кухненски боксОт обявата
- Голяма баня с мокро помещениеОт обявата
- Пред Акт 16От обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен партерен апартамент в кв. Остромила с функционално разпределение: просторно входно антре, всекидневна с кухненски бокс с излаз на веранда, просторна спалня с излаз на веранда, голяма баня с тоалетна и мокро помещение. Пред Акт 16.
Екстри
- Тераса
- Балкон
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 5% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 100 000 € | ↓ 5 000 € (5%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 105 000 € | — |
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 98 725 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 429 €/м²1,3% над медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Панорамен двустаен апартамент на последния етаж с голяма тераса 200 кв.м, асансьор, контрол на достъпа.
Панорамен двустаен апартамент на последния етаж с голяма тераса 200 кв.м, асансьор, контрол на достъпа.
Качество 9.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма покривна тераса 200 кв.м
- Последен етаж без съседи отгоре
- Нова елегантна сграда с асансьор
- Спокойна локация близо до училище и магазини
- Възможност за дан. кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент в ново тухлено строителство, 2-ри етаж в затворен комплекс, подходящ за собствено жилище и
Двустаен апартамент в ново тухлено строителство, 2-ри етаж в затворен комплекс, подходящ за собствено жилище или инвестиция.
Качество 8.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Предпочитан 2-ри етаж
- Ново тухлено строителство
- Отлична градска локация
- Висок инвестиционен потенциал
- Затворен комплекс
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 76 м²
- 2 стаи
Функционален двустаен апартамент в нов модерен комплекс в Остромила, Пловдив, с тераса и задължително паркомяс
Функционален двустаен апартамент в нов модерен комплекс в Остромила, Пловдив, с тераса и задължително паркомясто.
Качество 9.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нов модерен жилищен комплекс
- Отлична локация близо до търговски центрове
- Задължително паркомясто включено
- Съвременна архитектура и качествени материали
- Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Двустаен апартамент на 5-ти етаж с панорамна гледка към Родопите в кв.
Двустаен апартамент на 5-ти етаж с панорамна гледка към Родопите в кв. Остромила, Пловдив.
Качество 9.6/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна гледка към Родопите
- Последен етаж без съседи отгоре
- Собствено складово помещение
- Висока енергийна ефективност
- Блиндирана врата и домофон
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент в нова четириетажна сграда на 4-ти етаж с тераса, асансьор и видеонаблюдение.
Двустаен апартамент в нова четириетажна сграда на 4-ти етаж с тераса, асансьор и видеонаблюдение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Четириетажна нова сграда
- Последен етаж с тераса
- Видеонаблюдение 24/7
- Детска площадка в двора
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Кантора 'Инвест-Проект' предлага за продажба двустайни апартаменти, с отлична локация в б
EN RU TR DE RO GR UK Кантора 'Инвест-Проект' предлага за продажба двустайни апартаменти, с отлична локация в бързоразвиващият се кв. Остромила, гр. Пловдив. Апартамент №15, със ЗП 63.16 кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла