Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2645
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2645
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 150 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Остромила
- Сред най-изгоднитетоп 71 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- Промо цена 1150 €/кв.мОт обявата
- Без комисиона от купувачаОт обявата
- Качествена топлоизолация и звукоизолацияОт обявата
- Бързо развиващ се район с тишина и градско удобствоОт обявата
- Асансьор и модерни инсталацииОт обявата
- Ниско застрояване осигурява спокойствиеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ПРОМО ЦЕНА – 1150 ЕВРО/КВ.М!
Модерен жилищен комплекс в кв. ‘Остромила’ нов стандарт за градски живот.
Представяме двустаен апартамент в нов комплекс с модерна визия и усещане за дом, разположен в един от най-южните и бързо развиващи се райони на Пловдив. Локацията съчетава тишината на покрайнините с удобството на града.
Спокойствие, простор и стил в сърцето на кв. ‘Остромила’
изцяло на асфалтов път
канализация
бърз достъп до центъра на града, както и до южните изходни артерии на Пловдив.
БЕЗ КОМИСИОНА!
В процес на строителство, Акт 16 е предвиден до пролетта на 2028 г.
Сградите са четириетажни с ниско застрояване, осигуряващо спокойствие, повече светлина и усещане за простор. Проектирани са функционални двустайни и тристайни апартаменти, а частните градини към партерните жилища добавят усещане за къща в града идеални за семейства или любители на откритото пространство.
Жилището с обща площ от 71,85 кв.м се намира на 4-ти етаж от 4.
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:
Технически характеристики:
конструкция – монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация
външна топлоизолация – 10 см
висококачествена алуминиева дограма
шумоизилация по подовете
входни врати – блиндирани, пожароустойчиви
вътрешни стени и таван – гипсова мазилка, под – циментова замазка
ВиК инсталации – водопровод – полипропиленови тръби, канализация – PVC тръби
ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло
слаботокови инсталации – изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация
отоплителна инсталация – изградени трасета за климатици
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини
общи части – напълно завършени по проект
плоски …
Референтен номер: PLV
Тел: 0887 180 235, 032 333 959
Без комисиона от купувача
Екстри
- Асансьор
- PVC / Алуминиева дограма
- Интернет / Кабел
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 101 986 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 419 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 150 €/м²19,0% под медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс.
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс. 73 кв.м, нискоетажно строителство с озеленени пространства и детски площадки.
Качество 8.5/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нискоетажно строителство
- 100% осигурено паркиране
- Озеленени междублокови пространства
- Гъвкави схеми на плащане
- Цена директно от строител
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
Двустаен партерен апартамент в Остромила със всекидневна, спалня, баня и тераси.
Двустаен партерен апартамент в Остромила със всекидневна, спалня, баня и тераси.
Качество 9.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Партерен апартамент с две тераси
- Просторна всекидневна с кухненски бокс
- Голяма баня с мокро помещение
- Пред Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 76 м²
- 2 стаи
Функционален двустаен апартамент в нов модерен комплекс в Остромила, Пловдив, с тераса и задължително паркомяс
Функционален двустаен апартамент в нов модерен комплекс в Остромила, Пловдив, с тераса и задължително паркомясто.
Качество 9.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нов модерен жилищен комплекс
- Отлична локация близо до търговски центрове
- Задължително паркомясто включено
- Съвременна архитектура и качествени материали
- Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Двустаен апартамент на 5-ти етаж с панорамна гледка към Родопите в кв.
Двустаен апартамент на 5-ти етаж с панорамна гледка към Родопите в кв. Остромила, Пловдив.
Качество 9.6/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна гледка към Родопите
- Последен етаж без съседи отгоре
- Собствено складово помещение
- Висока енергийна ефективност
- Блиндирана врата и домофон
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в новостроителен комплекс с АКТ 14, завършен на шпакловка, две тераси, видеон
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в новостроителен комплекс с АКТ 14, завършен на шпакловка, две тераси, видеонаблюдение.
Качество 9.2/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с южно изложение
- Нов комплекс с видеонаблюдение
- Асансьор и паркинг
- Озеленен двор и детска площадка
- Спокойна локация близо до природата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент с гледка към Пловдив в новострояща се сграда, просторен хол с тераса с южно изложение.
Двустаен апартамент с гледка към Пловдив в новострояща се сграда, просторен хол с тераса с южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Гледка към Пловдив
- Тераса с южно изложение
- Новострояща се сграда
- Паркомясто в наличност
- Близо до град Пловдив
директно от собственик, без комисиона