Двустаен · Кючук Париж, Пловдив Кючук Париж
Двустаен апартамент, Пловдив, Кючук Париж
Референтен номер SI-2603
Директно от собственик · без комисиона
Кючук Париж, Пловдив Кючук Париж — ул. 'Даме Груев'
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2603
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
1 783 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът8 от 8
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Панорамна гледка към РодопитеОт обявата
- Последен етаж без съседиОт обявата
- Много естествена светлинаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- PVC дограма и ролетни щориОт обявата
- Вариант за инвестиция или собствен домОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🏠 ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ | 8-МИ, ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ | КЮЧУК ПАРИЖ
Стандарт недвижими имоти продава с изключителни права!
Имотът е с площ 45,88 кв.м, разположен на 8-ми, последен етаж, и предлага открита панорамна гледка към Родопите и града.
Жилището е подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Нуждае се от ремонт, което дава възможност новият собственик да го преустрои и обзаведе изцяло според своите нужди и вкус.
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
две самостоятелни стаи
отделен кухненски бокс
входно антре
баня с тоалетна
тераса с впечатляваща панорамна гледка.
Функционалното разпределение с практично използване на всеки квадратен метър.
🔑 ПРЕДИМСТВА:
8-ми, последен етаж без съседи над имота
панорамна гледка към Родопите и Пловдив
много естествена светлина
подменена PVC дограма
външни ролетни щори
избено помещение 4,00 кв.м
имот с потенциал за модерно преустройство
отличен вариант за инвестиция или собствен дом.
📍 ЛОКАЦИЯ
Апартаментът се намира на комуникативно място в Кючук Париж, в района на ул. Даме Груев и ул. Дрин .
В непосредствена близост са разположени:
спирки на градския транспорт
хранителни магазини и супермаркети
училища и детски градини
паркове и места за отдих
множество ежедневни услуги
удобен достъп до центъра на Пловдив.
💶 ЦЕНА: 82 000
📐 45,88 кв.м + избено помещение 4,00 кв.м
👀 Огледи след 20.09.2026 г.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- PVC / Алуминиева дограма
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 75 236 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 636 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 783 €/м²9,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Кючук Париж · Кючук Париж2026
- 41 м²
Функционален офис на партерно ниво с отлична локация в центъра на Пловдив, подходящ за бизнес и инвестиция.
Функционален офис на партерно ниво с отлична локация в центъра на Пловдив, подходящ за бизнес и инвестиция.
Качество 8.2/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни офис в Пловдив Кючук Париж.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Кючук Париж по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 2 163 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Партерно ниво с удобен достъп
- Светло помещение с големи витрини
- Лесно паркиране в района
- Отлична инфраструктура и човекопоток
- Гарантиран потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 44 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 44 м² със 2 стаи в Младост 1, Варна.
Апартамент 44 м² със 2 стаи в Младост 1, Варна. Тухлена конструкция.
24% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 40 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 40 м² в Конфуто, Варна.
Апартамент 40 м² в Конфуто, Варна. Имотът е продаден.
21% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Варна
- 45 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент 45 м² в панелна конструкция, намиращ се в квартал Възраждане 2, Варна с 2 стаи.
Апартамент 45 м² в панелна конструкция, намиращ се в квартал Възраждане 2, Варна с 2 стаи.
15% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK В цената е включено и завършване до ключ.
EN RU TR DE RO GR UK В цената е включено и завършване до ключ.
14% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Отлична инвестиция с гарантиран доход!
EN RU TR DE RO GR UK Отлична инвестиция с гарантиран доход! Предлагаме имот с чиста площ от 47 кв. м. , подходящ както за дългосрочно отдаване под наем, така…
11% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Климатик