Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2562
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2562
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 299 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Функционален и светъл апартаментОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Нова жилищна сградаОт обявата
- Отлична инфраструктура в районаОт обявата
- Развиващ се район с добра свързаностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Роял имоти продава функционален и светъл двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Пловдив Кършияка. Имотът е част от нова жилищна сграда ‘Марица 2’, с асансьор, на етап след акт 14 и с планирано завършване през 2027-2028 г.
Апартаментът е с обща площ от 70.01 кв.м и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, 1 спалня, 1 баня с тоалетна, 1 балкон, входно антре.
Имотът се намира в развиващ се район с отлична инфраструктура, удобен транспорт, магазини, училища, детски градини и бърз достъп до централната част на града. Кършияка е предпочитан квартал благодарение на спокойната среда, добрата свързаност и постоянно развиващата се градска среда.
Екстри
- Асансьор
- Балкон
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 120 020 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 299 €/м²24,3% под медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
Ъглова 2-стаен апартамент със 70 кв.м в луксозен нов комплекс, изложение югозапад, с тераса и паркомясто.
Ъглова 2-стаен апартамент със 70 кв.м в луксозен нов комплекс, изложение югозапад, с тераса и паркомясто.
Качество 9.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ъглова конфигурация със светла дневна
- Луксозен нов комплекс
- Паркомясто и гараж в комплекса
- Алуминиева дограма с троен стъклопакет
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Ново строителство със АКТ 16 в близост до спирка на градския транспорт, хипермаркет и детска градина.
Ново строителство със АКТ 16 в близост до спирка на градския транспорт, хипермаркет и детска градина.
Качество 8.9/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство със АКТ 16
- Удобно до градски транспорт и хипермаркет
- Асансьор и възможност за паркомясто
- Висока енергийна ефективност
- Възможност за банков кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2028
- 69 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Кършияка, 69 кв.м с тераса и възможност за паркомясто.
Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Кършияка, 69 кв.м с тераса и възможност за паркомясто.
Качество 8.5/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Обща тераса с достъп от двете стаи
- Голяма спалня 15 кв.м
- Функционално разпределение със светли помещения
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
- Гъвкаво разсрочено плащане
- Съдействие при банковото кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в нова луксозна сграда с паркинг место в квартал Кършияка.
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в нова луксозна сграда с паркинг место в квартал Кършияка.
Качество 8.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова луксозна сграда
- Подземно паркомясто включено
- Тераса с гледка
- Оптимално разпределение на пространството
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! Представяме Ви двустаен апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 9169 ДВУСТАЕН!
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 9169 ДВУСТАЕН! НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА! АКТ 14! ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ПРОЕКТИ! Предлагаме да закупите жилище в начален етап…
Качество 8.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла