Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Кършияка, Пловдив

Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка

Референтен номер SI-2558

Директно от собственик · без комисиона

84 784 €165 823 лв. 1 413 €/м²
Продажба Двустаен

Кършияка, Пловдив — бул. Цар Борис III Обединител 128

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2558

60 м²ет. 0
7.2
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.8/10
Изгодност53 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни

858медиана 1 7152 700 €/м²

1 413 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 50 % от подобните

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Под пазарната цена−18 % от медианата за Кършияка
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2028
  • Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Лукс комплекс със собствена паркова средаОт обявата
  • Обилно паркиране - подземно и наземноОт обявата
  • Отлична локация с бърз достъп до центъраОт обявата
  • Висококачествени материали и енергийна ефективностОт обявата
  • Собствена паркова зона без автомобилиОт обявата
  • Контролиран достъп и сигурностОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 60м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Година 2028

Описание на имота

River Park Plovdiv е разположен върху площ от 6700m?, което позволи да бъде обособена собствена паркова среда от над 4500m?. с разнообразие от растителни видове, паркови алеи с кътове за отмора и игра, както и 2 сгради с общо 4 жилищни входа. Паркирането е решено изцяло с 16 наземни парко места и подземно пакинг ниво с над 150% общ дебит спрямо броят жилища , като има възможност за избор на единични или двойни гаражи и паркоместа. Сградата разполага и с допълнителни складови помещения и места за велосипеди , детски колички и др. Взимайки за пример най-високите стандарти в проектирането и строителството, нашият стремеж е да превърнем комплекса в луксозна, функционална и екологична жилищна среда. Водещото в проекта е да се създаде емблематична и запомняща се сграда, която да бъде в унисон с удобствата на района. Избраните материали по фасадите на комплекса и изпълнението им елиминират амортизацията от атмосферните условия , както и гарантират високо ниво на енергоефективност и минимални загуби на топлообмен.
River Park Plovdiv е ситуиран в Северната част на Пловдив с изключително голям потенциал и бързо развиваща се инфраструктура. Близо до две от основните ключови артерии в града – булевард ‘България’ и Околовръстен път. Локацията е изключително комуникативна с осигурен бърз достъп, както до административната част на града и до редица културни, спортни и обществени зони , така и до изхода към Пазардишко Шосе и АМ ‘Тракия’. Тя съчетава тишината на природата с лесен достъп до централните части на града, което прави комплекса идеално място както за живот, така и за дългосрочна инвестиция.
Комплексът е проектиран с внимани към всеки детайл – от елегантна фасада до функционално вътрешно разпределение. Използвани са висококачествени материали, гарантиращи устойчивост, енергийна ефективност и уют.
Комплексът е проектиран с внимани към всеки детайл – от елегантна фасада до функционално вътрешно разпределение. Използвани са висококачествени материали, гарантиращи устойчивост, енергийна ефективност и уют.
Съвременна архитектура съчетана с естествени материали от високо качество и произведени от лидери на световния пазар, отлична инфраструктура, собствена паркова среда без автомобили, контролиран достъп, уют и сигурност за цялото семейство чрез собствена паркова зона.
… Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Затворен комплекс
  • Охрана / СОТ
  • Двор
  • Видеонаблюдение
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Кършияка

Пазарната цена на подобни имоти е 102 874 €

↓ 18 090 € (18%) под пазараЦената на имота от 84 784 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 715 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
323511696734371медиана · 1 715
858 €/м²2 700 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 413 €/м²17,6% под медианата
  • Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2558

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.