Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Коматевско шосе
Референтен номер SI-2552
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив — Коматевско шосе
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2552
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 959 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Намалена цена−2 % (148 000 → 145 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Две тераси с естествена светлинаОт обявата
- Напълно обзаведен и оборудванОт обявата
- Възможност за закупуване на паркомястоОт обявата
- Близо до магазини и детски градиниОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 2% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 145 000 € | ↓ 3 000 € (2%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 148 000 € | — |
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 104 366 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 959 €/м²38,9% над медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Нов двустаен обзаведен апартамент в начало на квартал Беломорски, 68 кв.м, четвърти етаж, südно изложение с те
Нов двустаен обзаведен апартамент в начало на квартал Беломорски, 68 кв.м, четвърти етаж, südно изложение с тераса.
Качество 10.0/10 · Изгодност 13 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с гледка
- Южно изложение
- Нова малка луксозна сграда
- Обзаведен с мебели и електроуреди
- Видеонаблюдение и контрол
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Луксозен 2-стаен апартамент в нова сграда на ул.
Луксозен 2-стаен апартамент в нова сграда на ул. Остромила, Пловдив, 4-ти етаж, с АКТ 16.
57% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Модерен облик и висок стандарт
- Функционално разпределение и светли помещения
- Асансьор в сградата
- Динамично развиващ се район
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2025
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент в ново строителство (2025 г.) в кв.
Двустаен апартамент в ново строителство (2025 г.) в кв. Остромила, Пловдив. 68 кв.м, 4-ти етаж, обзаведен, асансьор, балкон, мазе.
42% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2025 г.
- Асансьор в сградата
- Мазе за съхранение
- Балкон
- Спокойна среда в Остромила
- Подходящ за инвестиция под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2025
- 71 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Напълно обзаведен двустаен апартамент в малка бутикова сграда с луксозни общи части на среден этаж.
Напълно обзаведен двустаен апартамент в малка бутикова сграда с луксозни общи части на среден этаж.
48% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Малка бутикова сграда с луксозни общи части
- Среден етаж с максимален комфорт
- Напълно обзаведен с нови мебели
- Контролиран достъп и безопасност
- Вход на тераса от дневната
- Гардеробна в спалнята
- Вход към магазин и градски транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 1/2
Чисто нов двустаен апартамент в спокойния район Остромила, напълно обзаведен с модерни мебели.
Чисто нов двустаен апартамент в спокойния район Остромила, напълно обзаведен с модерни мебели.
63% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с модерни мебели
- Малка бутикова сграда с луксозни общи части
- Спокоен район с чист въздух
- Готов за живеене или отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2025
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
2-стаен апартамент в Остромила, 75 кв.м, ново строителство, асансьор и мазе.
2-стаен апартамент в Остромила, 75 кв.м, ново строителство, асансьор и мазе.
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2025г.
- Асансьор в сградата
- Мазе за съхранение
- Балкон за отдих
- Светла дневна зона
- Спокоен район Остромила
директно от собственик, без комисиона