Къща · Варна
Къща във Виница, Варна
Референтен номер SI-36214
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36214
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
19 000 €/м² — с 913 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът174 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Обща площ: 174 кв. м (154 кв. м застроена + 20 кв. м веранда)
Двор: 410 кв. м (общ)
Основни характеристики: Дограма: Kömmerling с троен стъклопакет
Изолация: 10 см стиропор с минерална мазилка
Фотоволтаична система: 6 kW + батерия 10 kW
Покрив: ПВЦ мембрана
Вътрешни мазилки: варови – регулират влажността и са антибактериални
Просторна веранда с гледка
Тиха и спокойна локация, подходяща за целогодишно живеене
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 37 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта19 000 €/м²913,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна къща в кв.
Модерна къща в кв. Виница с двор 410 кв.м., 4 стаи, 3 спални и морска панорама на втория етаж.
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 173 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самосто
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самостоятелни двуетажни къщи, на асфалтовата улица с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 118 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK "Комфорт Брокърс" представя на Вашето внимани новострояща се самостоятелна къща на два ет
EN RU TR DE RO GR UK "Комфорт Брокърс" представя на Вашето внимани новострояща се самостоятелна къща на два етажа. Разположена е в собствен двор с площ от 550 кв.…
72% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 164 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тя е построена само с висококачествени материали и се предлага с обзавеждането.
EN RU TR DE RO GR UK Тя е построена само с висококачествени материали и се предлага с обзавеждането. Къщата е с два отделни входа, с възможност да се ползва…
Качество 9.3/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
Варна
- 154 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Новострояща се къща на два етажа в кв.
Новострояща се къща на два етажа в кв. Виница с монолитно строителство и съвременна архитектура.
35% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство