Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-35771
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35771
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 394 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
НЕДВИЖИМОСТБГ предлага тристаен слънчев апартамент в новострояща се жилищна сграда. Намира се в най-предпочитаните квартали на гр. Варна, кв. Виница.
Жилището се намира на втори етаж от седем етажна сграда и е с обща квадратура 104м2, чиста жилищна площ 90м2.
Изложение: Изток, Запад, Юг
Разпределение:
Антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня, тераса, две спални.
БОНУС към цената има паркомясто.
Жилищна сграда, със съвременна архитектура, разположена в централната част на кв. Виница, на три километра от КК“Свети Константин и Елена“ и морето.
Поради височината и близоста до борова гора, въздухът в квартала е доказано по-чист от този в централната част на града.
Отличната и локация е удобна не само за живеене, но и за инвестиция. Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти, като в същото време предлага уединение и спокойствие.
Отлична локация !
Сградата ще бъде завършена 2026 година.
Разрочено плащане!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 172 272 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 656 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 394 €/м²15,8% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.