Парцел · Варна
Парцел за строителство в Боровец
Референтен номер SI-35347
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35347
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
30 €/м² — с 83 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−83 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът562 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕНТЕР ИМОТИ предлага за продажба два парцела в местност Кантара – Боровец юг. Местност Кантара е вилна зона, разположена южно от град Варна и е част от местност Боровец юг. Намира се на около 3 км. южно от квартал Аспарухово и е в непосредствена близост до главни пътни артерии.
Имотите се намират на около1,5 км. от главният път и на 500 м. от спирка.
Достъпа до парцелите е лесен – асфалт и траверси.
В района има целогодишно живеещи семейства.
Парцел 1 – площ от 562 кв. м. – ъглов парцел, цена 17000 €
Парцел 2 – площ от 1076 кв. м. – Парцелът има нужда от почистване и терасиране. Цена 20000 €.
Подходящи са за жилищно застрояване. Начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 м. Ток на граница. В местността няма централен водопровод (ВиК), водоснабдяването в района е възможно чрез сонда или собствен водоизточник.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 97 330 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта30 €/м²82,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 605 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в местност "Боровец юг", гр.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел в местност "Боровец юг", гр. Варна с площ 605 кв. м. В съседство се живее целогодишно. Без постройка в…
Качество 7.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с морска и горска панорама, подходящ за построяване на фамилна къща.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с морска и горска панорама, подходящ за построяване на фамилна къща. Достъп по асфалт, близо до автобусна спирка. Параметри на застрояване: плътност…
Качество 7.9/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
75% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 607 м²
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен имот!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен имот! Представяме ви парцел в регулация, м-ст Балъм Дере, ж. к. Владислав Варненчик, Варна. Площ – 607 кв. м. . Равен, правилна…
Качество 6.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 547 м²
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 9672 Рехаус предлага парцел за строителство в м-н Балам Дере(над Лидъл).
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 9672 Рехаус предлага парцел за строителство в м-н Балам Дере(над Лидъл). Парцела е само на 5 мин пешеходно разстояние от м-н Лидъл,…
Качество 7.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 555 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот. Парцелът се намира в кв. Галата, местност Чигана. По новият ОУП /общ устройствен план/ на Варна мястото е…
199% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 555 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот. Четири съседни парцела с ПУП, панорама към морето в кв. Галата, местност Чигана. По новият ОУП /общ устройствен…
311% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор