Парцел · Варна
Парцел за строителство в Боровец
Референтен номер SI-35132
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35132
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
792 €/м² — с 363 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Намалена цена−6 % (419 900 → 395 000 €)
- Собствен дворИмотът499 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел с площ 6200 кв. м. , разположен в с. о Боровец – юг, местност Кокарджа. Съгласно Общия устройствен план на гр. Варна, параметрите на застрояване са: плътност 15%, кинт 0,3, озеленяване 70%, височина 7м. Има възможност за построяване на комплекс от къщи. В района се живее целогодишно. Ток и вода на граница.
Намира се в непосредствена близост до Галата. Местност Боровец е тих и спокоен район само на 8 км. от центъра на града и е сред бързо развиващите се вилни зони край Варна. Предпочитано място за живеене. От имота се разкрива морска панорама. Самата местност се намира в непосредствена близост до кв. Галата, на 2 км. от кв. Аспарухово и на 15 – 20 мин. от плажа на „Паша дере“ (Чернонморец).
Не.
Открива се невероятна моркса панорама. Локация. Инвестиционни възможности.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 6% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 395 000 € | ↓ 24 900 € (6%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 419 900 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 85 403 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта792 €/м²362,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 555 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES продава инвестиционен имот. Четири съседни парцела с ПУП, панорама към морето в кв. Галата, местност Чигана. По новият ОУП /общ устройствен…
311% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 473 м²
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание парцел с идентификатор 10135.2517.5556 разположен в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание парцел с идентификатор 10135.2517.5556 разположен в гр. Варна, район Приморски, с. о. 'МАНАСТИРСКИ РИД', 'Бялата чешма - Дъбравата'. С…
416% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
Парцел
Варна
- 464 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK **Локация:** Прекрасно разположен на метри от магазина за осветителни тела, срещу к.
EN RU TR DE RO GR UK **Локация:** Прекрасно разположен на метри от магазина за осветителни тела, срещу к. к. Св. Св. Константин и Елена. Тази локация съчетава удобството на…
303% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна · Аспарухово, Варна РУДИ КЕЙ, Реалистимо
- 506 м²
EN RU TR DE RO GR UK Боровец юг, парцел с проект за строеж на 21 къщи с морска панорама, ОБЕЗЩЕТЕНИЕ.
EN RU TR DE RO GR UK Боровец юг, парцел с проект за строеж на 21 къщи с морска панорама, ОБЕЗЩЕТЕНИЕ. Код оферта: 31864 Предлагаме парцел 12357кв м със действащ…
410% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3500 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3500 кв. м. , разположен в с. о Боровец - юг, местност Чигана. Съгласно Общия устройствен план на гр. Варна,…
310% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 600 м²
275% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра