Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Цветен квартал, Варна
Референтен номер SI-34515
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34515
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
700 €/м² — с 58 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−58 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 30 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Намалена цена−36 % (185 000 → 119 000 €)
- Сред най-просторнитетоп 43 по площ сред 401 тристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДВУстаен!Цветен квартал!Изток-Запад!Разрочена схема на плащане!Паркоместа!
рефентен номер: 5927
Представяме Ви ДВУстаен апартамент с добри параметри в Цветния квартал!
Жилището се състои от входно антре, всекидневна с кухненска част, място за хранене и мека мебел с излаз на тераса, баня-тоалетна, спалня, излаз на слънчева тераса от двете стаи с откриващ се простор!
Ще бъде завършено съгласно „БДС“:
вътрешни стени – тухла с гипсова мазилка
тавани – гипсокартон
под на стаи – циментова замазка
баня – тоалет: под – циментова замазка, стени – вароциментова мазилка
ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до
апартамент
В и К инсталации: завършени до тапа
Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по
архитектура места.
Външна врата – блиндирана с облечена декоративна каса
Прозорци:Висококачествена PVC дограма – 7 камерна с тройни стъклопакети, 6
мм четири сезона/ 4 мм бяло флоатно стъкло/ 4 мм К.
Приложените снимки са илюстративни!
Отлично жилище, обгърнато в спокойствие и простор, с новопостроени красиви сгради в околността. Приложените снимки са илюстративни, даващи информация за вида и големината на стаите.
За сградата:
Сградата разполага със седем етажа, включително подземно ниво с гаражи и паркоместа. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина в апартаментите, а просторните тераси предлагат място за релакс с гледка към зелените площи в квартала. Фасадата ще бъде решена чрез комбинация от мазилка с камък, HPL и керамика.
За локацията:
В близост до удобни магазини, училища и детски градини. Сградата се намира на метри от спирки, с автобусни линии, свърващи целия град.
Опция за закупуване на паркомясто!
Възможност и за свободно паркиране с добре уреден и свободен паркинг. Локацията е с бърза и удобна връзка до всяка точка на града!
Предвид потенциала на сградата, жилището е подходящо както за живеене, така и с цел инвестиция и сигурно отдаване за целогодишен наем!
За запитвания, консултация и съдействие се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.
Никола Христов
Екстри
- Гараж
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 36% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 119 000 € | ↓ 66 000 € (36%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 185 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 281 260 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта700 €/м²57,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 129 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен имот за 129000 EUR Vivahome продава 2-стаен имот в новострояща се жилищна сграда
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен имот за 129000 EUR Vivahome продава 2-стаен имот в новострояща се жилищна сграда в кв. Възраждане 3! Имотът е със следното разпределение:…
Качество 8.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 150 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK 1.
EN RU TR DE RO GR UK 1. Красива Морска гледка, фронтална и нескриваема. 2. Идеално Изложение на всички стаи ЮГ и ИЗТОК. 3. Дневен тракт+кухня 50м2, 2 спални по…
Качество 10.0/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
Тристаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 7 от 8 с асансьор, южно изложение и две тераси.
Тристаен апартамент в новострояща се сграда на етаж 7 от 8 с асансьор, южно изложение и две тераси.
Качество 9.2/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 134 м²
- 3 стаи
- ет. 9/11
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен в Цветен квартал Цена: 145000€ (1082€/кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен в Цветен квартал Цена: 145000€ (1082€/кв. м. ) Строителство: Тухла, с акт 14 Етаж: 9 от 11 Площ:134 кв. Разпределение: Входно антре…
Качество 9.2/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 128 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Качество 7.3/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла