Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Младост 1, Варна
Референтен номер SI-34286
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34286
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 109 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви просторен двустаен апартамент с площ от 64 кв. м, разположен на 9-ти етаж от 16 в съвременна жилищна сграда в най-предпочитаната част на кв. Младост. Жилището е с западно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина.
Входно антре, дневна с кухненска част, уютна спалня, санитарен възел, килер, тераса достъпна от двете стаи. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС – циментова замазка на пода, шпакловка на стените, PVC дограма и блиндирана входна врата.
Комуникативно местоположение в централната част на кв. Младост
В близост до големи търговски вериги – Lidl, Mr. Bricolage
Училища, детски градини и ясла на пешеходно разстояние.
Спирка на градския транспорт – директен достъп до всяка точка на града.
Само 2-3 минути с автомобил до три от най-големите търговски центрове.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция – в район с висок интерес и отлична доходност при отдаване под наем.
Част от модерен многофункционален комплекс, състоящ се от четири самостоятелни тела с различна етажност.
Всяко тяло със самостоятелен вход и по 2 или 3 асансьора за удобство на живущите.
Сграда с издаден Акт 14, със строителство по график и очаквано завършване – юни 2026 г. Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто.
Достъп до рехабилитационен център, спортно-развлекателен комплекс с термални. басейни, СПА зона и търговски обекти – всичко това в рамките на комплекса.
Отлична инфраструктура – асфалтирани улици, зелени площи, паркоместа и зони за отдих.
Тих и спокоен район, но с всички удобства на града на пешеходно разстояние.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 104 797 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 109 €/м²28,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

