Магазин · Варна
Магазин в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-34267
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34267
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 568 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Под пазарната цена−18 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 21 по площ сред 161 магазин във Варна
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
В продажба е търговски обект с площ 301,45 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно ниво на две изложения.
В сградата имаме и други търговски помещения с площ от 105 кв. м до 1078 кв. м
В продажба са партерни и подземни паркоместа.
Издаване по БДС стандарт: стени – гипсова мазилка, под – циментова замазка, висококачествена ПВЦ дограма. Луксозно изпълнени общи части с подови настилки гранитогрес или гранит, стени – декоративна мазилка и асансьори – ORONA.
Местоположението е преди Кайсиева градина и в близост до магазин МЕТРО.
Модерно проектирана и луксозно изпълнявана сграда с общо РЗП 46 500 кв. м.
Проекта е с девет входа, 2 подземни етажа, партер с магазини и 8 етажа апартаменти.
Предимства:
модерен комплекс
отлична инфраструктура
фунционално разпределени площи
удобни търговски площи
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 574 089 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 568 €/м²17,8% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Варна
- 321 м²
- ет. 1/11
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение - Магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение - Магазин. Имотът се намира на изключително комуникативно място. Подходящо е за всякакъв вид търговска дейност. Възможност за покупка на ПМ.…
Качество 7.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 332 м²
- ет. 1/9
Просторно търговско помещение с отлична видимост и лесен достъп, подходящо за различни видове бизнес.
Просторно търговско помещение с отлична видимост и лесен достъп, подходящо за различни видове бизнес.
Качество 8.4/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 257 м²
- ет. 1/9
Търговско помещение 257 кв.
Търговско помещение 257 кв. м на партерно ниво с височина 3,20м в модерна новострояща се сграда.
Качество 6.8/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Варна · Център
- 311 м²
- ет. 1/3
Емблематично заведение (дискотека) 311 кв.м на Червен площад в центъра на Варна, напълно оборудвано и готово з
Емблематично заведение (дискотека) 311 кв.м на Червен площад в центъра на Варна, напълно оборудвано и готово за функциониране.
Качество 8.4/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Идеално местоположение на Червен площад
- Напълно оборудвано и готово за работа
- Танцова зала, барове, VIP зони
- Целогодишен туристически поток
- Висок потенциал за генериране на приходи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 282 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
Качество 7.9/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 216 м²
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 216 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 216 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
Качество 8.4/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение