Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Слънчев ден, Варна

Референтен номер SI-34203

250 000 €488 958 лв. 2 000 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34203

125 м²2 спални2 баниет. 3 от 7

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 000 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Ново строителствоИмотътпроект
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 125м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 3 / 7

Сграда и състояние

Статус на строеж Проект

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент на зелено, разположен в престижния курортен комплекс Слънчев ден една от най-зелените и спокойни зони по Северното Черноморие. Локацията съчетава близост до морския бряг с отлична инфраструктура и удобен достъп до град Варна. В района се намират автобусни спирки, търговски обекти, както и живописни алеи за разходка и отдих.
Апартаментът е с обща площ от 124,74 кв. м и чиста площ около 104 кв. м, ситуиран на партерен етаж с предпочитано североизточно изложение. Имотът се отличава с функционално разпределение и изключителна тераса, идеална за отдих на открито.
Жилището се състои от входно антре с площ 7,88 кв. м, просторна дневна с кухненска и трапезарна зона от 26,23 кв. м, основна спалня с площ 12,55 кв. м, кабинет с възможност за обособяване като втора спалня с площ 13,11 кв. м, баня с тоалетна 4,19 кв. м, мокро помещение от 5,28 кв. м, както и голяма самостоятелна тераса с площ 26,96 кв. м с възможност за изграждане на пергола.
Апартаментът се предлага на етап на зелено, което дава възможност за довършване според индивидуалния стил и предпочитания на купувача. Североизточното изложение осигурява мека светлина през по-голямата част от деня, а разположението на партерен етаж го прави особено подходящ за семейства с малки деца, възрастни хора или клиенти, търсещи имот с усещане за самостоятелна къща.
Комплексът е с модерна архитектурна визия, контрол на достъпа, зелени площи и спокойна среда. Апартаментът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с добра възвръщаемост чрез краткосрочно отдаване под наем през активния летен сезон.

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 206 809 €

↑ 43 191 € (21%) над пазараЦената на имота от 250 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 000 €/м²20,9% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-34203

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.