Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Варна

Офис в Център, Варна

Референтен номер SI-33690

255 000 €498 737 лв. 3 110 €/м²
Продажба Офис

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33690

82 м²ет. 1 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни

207медиана 2 0004 986 €/м²

3 110 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • До ключИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 82м²

Разпределение

Етаж 1 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Нова жилищна сграда в сърцето на гр. Варна – Катедрален храм Света Богородица и Централна поща проектирана с фокус върху функционални разпределения, модерна визия и качество на изпълнение. Проектът е с надземно РЗП 536 кв. м и съчетава най-търсеното на пазара: централна и комуникативна локация за живеене.
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС, което дава свобода на бъдещите собственици да завършат интериора според вкус, бюджет и стил – подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.
Сградата се намира в района на идеален център, детски градини и училища в непосредствена близост, – район с утвърдена инфраструктура и постоянен интерес. Локацията осигурява бърз достъп до ключови градски точки, търговски обекти и удобства, като едновременно с това позиционирането е на вътрешна улица, което е реално предимство за ежедневен комфорт.
Етажност: 6 надземни етажа + 1 подземно ниво (паркинг).
Паркиране: подземни паркоместа на ниво -1 и опция за открито паркомясто.
Функционални жилища: разнообразие от разпределения, с добре организирани помещения.
Завършени общи части с практични и издръжливи материали:
Фасада: топлоизолация и минерални мазилки
Дограма: PVC с троен стъклопакет и енерджи стъкло
Подготвена климатизация: положени тръбни пътища за климатици
Център + тиха улица – отлична комбинация за живеене и инвестиция
Без такса поддръжка – по-нисък месечен разход за собствениците
Подземен паркинг + опция за дворно паркомясто
Практични разпределения на помещенията.
Тераси и открити пространства, които реално се ползват – плюс към комфорта и стойността на имота.
Подходящо за инвестиция: локация и тип имоти с устойчиво търсене (живеене/наем), особено при налично паркиране.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 164 000 €

↑ 91 000 € (55%) над пазараЦената на имота от 255 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2310141616108136342медиана · 2 000
207 €/м²4 986 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 110 €/м²55,5% над медианата
  • Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33690

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.