Двустаен · Варна
Двустаен апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-33669
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33669
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 248 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 43 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Ново строителствоИмотътпроект
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви двустаен апартамент за продажба в квартал Виница, град Варна.
Жилището ще бъде разположено на първи етаж в предстояща за изграждане четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.
На площ от 64,01 кв. м. са разпределени:
* всекидневна с кухненска част /28,13 кв. м. / с излаз на тераса
* спалня /12,18 кв. м. / с излаз на тераса
* баня с тоалет в едно помещение /3,33 кв. м. /
* входно антре /5,57 кв. м/
* тераса /6,16 кв. м. /.
Към имота има 18,3 кв. м. прилежащи идеални части от общите части на сградата и от дворното място, в което е построена.
Към имота има възможност за покупка както на паркомясто в закрит или открит паркинг, така и на гараж.
Сградата е разположена в тих и зелен район, който е подходящ за целогодишно живеене, като предлага спокойствие и чист въздух. В същото време, тя е в близост до основни транспортни връзки, магазини и други удобства, които ще направят ежедневието ви удобно и лесно.
В сградата има свободни и други двустайни и тристайни жилища.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 135 909 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 248 €/м²23,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.