Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Варна

Четиристаен Апартамент в Христо Ботев, Варна

Референтен номер SI-33647

157 000 €307 065 лв. 1 915 €/м²
Продажба Четиристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33647

82 м²2 спални1 баняет. 6 от 8
7.0
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.3/10
Изгодност55 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

281медиана 1 9874 737 €/м²

1 915 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 400 четиристайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м

Факти и детайли

Площи

Обща площ 82м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 2
Бани 1
Етаж 6 / 8

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЧЕТИРИСТАЕН, кв. ХРИСТО БОТЕВ
Код оферта; 32481
Руди Кей Ви предлага четиристаен панелен апартамент, разположен на тиха улица в един от най-уредените райони на Варна – кв. ХРИСТО БОТЕВ
Жилището е със светла площ от 79 кв. м (по нотариален акт, без терасите) и предлага функционално разпределение, което осигурява максимално удобство за цялото семейство:
🛋️ Разпределение:
Просторно входно антре
Светла кухня с трапезария, с излаз към тераса
Хол с достъп до същата тераса.
Две отделни спални, едната с излаз на втора тераса
Килер и дрешник – практични допълнения за съхранение
Баня и тоалетна – в отделни помещения
Избено помещение
🔧 Жилището е в добро състояние:
Нова PVC дограма
Подменена ВиК инсталация
Ремонтирани баня и тоалетна
Апартаментът е саниран
Входът е с контролиран достъп, добре поддържан
📍 Локация:
Близо до автобусни спирки и главни пътни артерии
В района има училище, детска градина, магазини и всякакви удобства за ежедневието
Спокойно междублоково пространство с лесно паркиране
💡 Имотът съчетава удобство, простор и отлична локация – подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра доходност.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
‘РУДИ КЕЙ’: Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 162 966 €

↓ 5 966 € (3,7%) под пазараЦената на имота от 157 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 987 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111558645447301735121медиана · 1 987
281 €/м²4 737 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 987 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 915 €/м²3,7% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33647

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.