Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Изгрев, Варна

Референтен номер SI-33508

137 500 €268 927 лв. 2 292 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33508

60 м²1 спалня1 баня

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 292 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 60м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Недвижими имоти Admiral Real Estate предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в нова и модерна жилищна сграда с Акт 16 от края на 2025 г. , в гр. Варна. Жилището се намира на последен пети етаж, което осигурява тишина, уединение и отлична естествена осветеност през целия ден, както и приятна панорамна гледка. Апартаментът е завършен „до ключ“, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. . Разпределението е функционално и добре организирано, като включва входно антре, просторна всекидневна с обособена кухненска част, самостоятелна спалня, санитарно помещение и тераса, от която се разкрива приятна гледка към околността.
Локацията е изключително комуникативна и удобна за живеене. В непосредствена близост се намират My Market и ул. „Прилеп“, което осигурява бърз и лесен достъп до основни пътни артерии и всички части на града. Районът разполага с разнообразие от търговски обекти, хранителни магазини, аптеки, заведения и услуги от ежедневна необходимост, както и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради своята локация, състояние и функционалност.
Недвижими имоти Admiral Real Estate предлага пълно съдействие при необходимост от банково финансиране, както и цялостно обслужване и подготовка на документацията по сделката, гарантирайки сигурност и спокойствие за своите клиенти. Код на имота:
За повече информация и огледи: Валентина Игнатова

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 98 247 €

↑ 39 253 € (40%) над пазараЦената на имота от 137 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 292 €/м²40,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33508

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.