Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Христо Ботев, Варна

Референтен номер SI-33439

164 900 €322 516 лв. 2 748 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33439

60 м²2 спални1 баняет. 5 от 6

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 748 €/м² — с 66 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 60м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“ Rudi K “ предлага за продажба светъл и функционален мезонет с отлична локация в град Варна, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда. Имотът е с обща площ от 60 кв. м и впечатлява с практично разпределение, уютна атмосфера и удобства, които го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
На първо ниво са разположени просторен дневен тракт с кухня, баня с тоалет и тераса, създаващи комфортна зона за ежедневие и посрещане на гости.
На второ ниво се намират две спални, баня с тоалет и тераса, което осигурява удобство и добра организация на жилищното пространство.
Апартаментът е светъл и добре организиран, с приятно изложение и усещане за простор. Сред допълнителните предимства е изградена фотоволтаична система с мощност 5 kWh, която допринася за енергийна ефективност и по-ниски разходи за електроенергия. Първото ниво е с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през студените месеци.
Локацията е много добра – на около 10 минути пеша от централната част на града, в район с отлична инфраструктура и удобен достъп до магазини, аптеки, поликлиника и спирки на градския транспорт. Това прави имота особено атрактивен за хора, които търсят удобство, динамика и лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието.
Цена: 164 900 евро
Този мезонет е чудесна възможност да притежавате компактен, модерен и енергийно ефективен дом в един от най-предпочитаните градове за живеене и инвестиция в България.
“ Rudi K “ предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Оферта 34227

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 99 268 €

↑ 65 632 € (66%) над пазараЦената на имота от 164 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 748 €/м²66,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33439

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.