Парцел · Варна
Парцел за строителство в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-33363
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33363
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
414 €/м² — с 142 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът676 м²
- Панорамна гледкаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба атрактивен парцел с одобрен ПУП, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – кв. Изгрев. Имотът се намира в тиха и спокойна зона, съчетаваща близост до града с усещане за простор и природа.
Парцелът разкрива впечатляваща морска панорама, която се запазва благодарение на благоприятната денивелация и разположение. Достъпът е лесен и целогодишен, с изградена инфраструктура в района и бърза връзка към централните части на града.
Имотът е с правилна форма и оптимални показатели за застрояване, което го прави изключително подходящ както за инвестиция, така и за реализиране на жилищен проект от висок клас.
кв. Изгрев, над Военна болница
За имота е разработен идеен проект за изграждане на комплекс от 7 еднофамилни къщи, всяка със самостоятелен двор и паркоместа.
Проектът предвижда:
Модерна архитектура с изчистени линии и големи френски прозорци
Оптимално разпределение с дневни зони, ориентирани към морето
Самостоятелни дворове към всяка единица
Общ вътрешен път и обособена инфраструктура
Концепцията е насочена към създаване на бутиков жилищен комплекс с високо качество на живот, съчетаващ уединение, панорама и съвременен комфорт.
Одобрен ПУП
Становища за присъединяване към ЕРП Север и ВиК
Проект за присъединяване към канализационна мрежа
Отличен достъп
Морска панорама
Спокоен и бързо развиващ се район
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 115 697 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта414 €/м²142,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK ИВЕДА ИМОТИ ПРЕДЛАГА АТРАКТИВЕН ПАРЦЕЛ В КВ.
EN RU TR DE RO GR UK ИВЕДА ИМОТИ ПРЕДЛАГА АТРАКТИВЕН ПАРЦЕЛ В КВ. ИЗГРЕВ! ВТОРИ ПАРЦЕЛ ОТ БУЛ. ХРИСТО СМИРНЕНСКИ! ОТЛИЧЕН ДОСТЪП! Площ: 1800кв. м. Имотът попада в смесена…
149% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 676 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в кв. Изгрев, Варна Парцел с площ 2228 кв. м, разположен до училище Монтесори. Имотът е равен, в урбанизирана територия…
127% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам парцел 1180 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам парцел 1180 кв. м. , граничещ с асфалтов път. Комуникации ток, вода и канализация на граница. Подходящ за фамилна къща. На 50…
173% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 590 м²
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание панорамен урегулиран поземлен имот
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание панорамен урегулиран поземлен имот в м-ст Свети Никола. Площта му е 1423 кв. м. и…
192% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 590 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за строителство в м-т Св.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за строителство в м-т Св. Никола с морска панорама Предлагаме за продажба атрактивен парцел, разположен в една от най-предпочитаните местности – м-т…
177% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 606 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
150% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор