Магазин · Варна
Магазин в Зимно кино Тракия, Варна
Референтен номер SI-33060
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33060
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 871 €/м² — около медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
S PROPERTIES предлага ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В РАЙОНА ЛЯТНО КИНО ТРАКИЯ, ВАРНА!
Представяме на вашето внимание изключителен магазин на два етажа, разположен в сърцето на един от най-добре развитите квартали на Варна – Лятно кино Тракия.
**Описание на имота:**
Магазинът разполага с излаз на две оживени улици, предлагащ чудесна видимост към преминаващия човекопоток.
Просторна търговска зала на партерно ниво с големи френски прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина.
На ниво сутерен ще откриете уютно антре-чакалня, козметичен кабинет (30 кв. м) и два самостоятелни кабинета (по 20 кв. м), идеални за различни дейности като козметично, масажно или татуистко студио.
Две санитарни помещения, отговарящи на всички съвременни стандарти.
Битов ток, който гарантира ниски разходи за електроенергия.
Допълнително таванско помещение за осигуряване на допълнителен доход или складово пространство.
**Предимства:**
Магазинът е в перфектно състояние и не изисква никакви реновации.
Статутът на имота позволява разнообразие от бизнес приложения.
Кварталът е известен със своето стратегическо местоположение, функционалност и отлично развита инфраструктура. В близост се намират модерни търговски центрове, ресторанти, кафенета и зелени площи, което го прави предпочитана точка за пазаруване и забавление. Осигурен е и добър достъп до обществен транспорт, свързващ района с ключови точки на града.
За повече информация, снимки и огледи, не се колебайте да се свържете с нас сега!
Референтен номер: 1585
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 265 111 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 871 €/м²1,9% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 120 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с лице към улица.
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с лице към улица. Имотът се състои от Голямо партерно помещение тип "OPEN SPACE" саниратно помещение, малка кухня, и склад в сутерена.…
7% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Басейн
Магазин
Варна
- 145 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага медицински кабинет със статут - дентален кабинет.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага медицински кабинет със статут - дентален кабинет. Състои се от приемна-чакалня, манипулационна, четири кабинета. Кв. Галата е един от най-спокойните и…
Качество 6.8/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Басейн
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 125 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 156 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 156 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 156 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата, в новострояща се жилищна сграда.…
11% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Варна
- 142 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Завършен и действащ магазин в жк Възраждане на партерно ниво с голям авто и човекопоток, подходящ за хранителн
Завършен и действащ магазин в жк Възраждане на партерно ниво с голям авто и човекопоток, подходящ за хранителни стоки, заведение или други услуги.
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Варна
- 132 м²
- ет. 1/9
Търговско помещение 131,55 кв.
Търговско помещение 131,55 кв. м на партерно ниво с височина 3,20м в новострояща се сграда на два входа с 8 етажа апартаменти.
Качество 5.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла